クレアシオン白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
6階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 162万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目14-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩1分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアシオン白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシオンシロカネダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本フェルテ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。目黒駅から徒歩12分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (212 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (512 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (663 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (756 m)
- 公園10件
- 白台児童遊園 (129 m)
- 白金台三丁目遊び場 (148 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (263 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (305 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (359 m)
- 上大崎公園 (395 m)
- 池田山公園 (531 m)
- 相生広場 (577 m)
- 白金児童遊園 (626 m)
- 二本榎児童遊園 (707 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台駅前店 (102 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (248 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (512 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (579 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (625 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (633 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (650 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (685 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台店 (84 m)
- いなげや白金台店 (184 m)
- リンコス 高輪店 (674 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (733 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (892 m)
- プレッセ 目黒店 (927 m)
- 目黒 東急ストア (940 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 白金台児童館 (58 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (126 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (298 m)
- 港区立白金小学校 (335 m)
- 東京大学 医科学研究所 (346 m)
- 私立明治学院高校 (483 m)
- 品川区立第三日野小学校 (494 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (538 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (547 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 白金台いきいきプラザ (58 m)
- エリトリア国大使館 (154 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (254 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (279 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (296 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (384 m)
- リベリア共和国大使館 (460 m)
- タジキスタン共和国大使館 (463 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (583 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (634 m)
- 病院/医療10件
- 加藤プラチナクリニック (17 m)
- エムズクリニック白金 (28 m)
- ひらい歯科 (29 m)
- 白金台カイロプラクティック (29 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (36 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (62 m)
- アローズデンタルオフィス (89 m)
- 鈴木医院 (100 m)
- 白金坂の上診療所 (103 m)
- カズデンタルクリニック (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (62 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (122 m)
- アイラインターナショナルスクール (227 m)
- 港区立白金台幼稚園 (233 m)
- Kスペース (302 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (598 m)
- 子供の園エーデルワイス (611 m)
- 愛星保育園 (648 m)
- 白金幼稚園 (652 m)
- みつばち保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシオン白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシオン白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,086万～4,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より112.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシオン白金台の相場
- ㎡単価
- 162.4万円
- 坪単価
- 536.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシオン白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシオン白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,300万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約165万円 (約545万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約165万円 (約545万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約165万円 (約545万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約165万円 (約545万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約165万円 (約545万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は562.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシオン白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 41件 | 2,496.8万円（129万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,354.3万円（114.2万円） |
クレアシオン白金台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,496.8万円（㎡単価129万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
クレアシオン白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,036万円 | 101.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,873.6万円 | 92.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,197.1万円 | 111.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,365万円 | 99.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,653万円 | 133.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,290.3万円 | 116.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,312万円 | 115.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,167.8万円 | 101.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,420万円 | 125万円 |
クレアシオン白金台の売却のご相談
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クレアシオン白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 19.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 19.36㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 20.62㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 20.62㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1DK | 28.01㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシオン白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 19.36㎡ / 北 |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 19.36㎡ / 北西 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 20.62㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 19.36㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 19.36㎡ / 北 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 19.36㎡ / 北 |
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 19.36㎡ / 北 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 19.36㎡ / 北西 |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 28.01㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 19.36㎡ / 北西 |
| 11階 | 7.6万〜8万円 19.36㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
