クラッシィ白金台シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,990万 〜 1億490万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,990万円 〜 1億490万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目2-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クラッシィ白金台シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィシロカネダイシティハウス | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クラッシィ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
クラッシィ白金台シティハウスは白金台駅から徒歩1分の、総戸数88戸の分譲マンションです。八芳園や自然教育園、プラチナ通りなど白金台の各スポットを近隣に有する住友商事が手掛ける『クラッシィ』シリーズの一棟であり、白金台駅頭上の目黒通り沿いに位置します。駅1分の立地に加えスーパー・コンビニ・郵便居も徒歩1分圏内と抜群の利便性を誇り、白金台を代表する高級分譲マンションと言えるでしょう。外観は茶色タイルを基調とした堂々とした佇まいの地上14階建て。石貼りの門調アプローチや木を基調としたエントランスは、独特の暖かみと格式高さを纏っており、白金台という地に相応しい落ち着きと上品さを醸し出しています。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「管理人」、「エレベータ3基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。オートロックを抜けるとフロントカウンターが設けられています。その先にはグランドピアノのある広々としたロビーがあり、外観の格式高さや落ち着きと非常に良くマッチした共用部です。また、高台に位置することもあり、南向きの住戸については白金台・高輪台を一望できる眺望を有しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (101 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (543 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (624 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (713 m)
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- 芝信用金庫高輪支店 (731 m)
- 公園10件
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- 白金台三丁目遊び場 (193 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (197 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (373 m)
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- 池田山公園 (611 m)
- 白金児童遊園 (618 m)
- 相生広場 (620 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台駅前店 (14 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (304 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (624 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (637 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (679 m)
- ローソン 白金三光店 (736 m)
- スーパー4件
- マルエツ プチ 白金台店 (43 m)
- いなげや白金台店 (295 m)
- リンコス 高輪店 (595 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
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- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (270 m)
- 東京大学 医科学研究所 (329 m)
- 私立明治学院高校 (402 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (439 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (447 m)
- 私立明治学院大学 (484 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (486 m)
- 公共施設/機関10件
- エリトリア国大使館 (51 m)
- 白金台いきいきプラザ (87 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (259 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (356 m)
- リベリア共和国大使館 (366 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (374 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (483 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (491 m)
- タジキスタン共和国大使館 (546 m)
- マラウイ共和国大使館 (586 m)
- 病院/医療10件
- 白金坂の上診療所 (39 m)
- くぼ歯科白金台 (56 m)
- 白金台メディカルクリニック (61 m)
- 白金台カイロプラクティック (84 m)
- ひらい歯科 (85 m)
- エムズクリニック白金 (85 m)
- 鈴木医院 (122 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (129 m)
- 加藤プラチナクリニック (129 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (147 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (224 m)
- 港区立白金台幼稚園 (240 m)
- アイラインターナショナルスクール (319 m)
- Kスペース (361 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (513 m)
- 愛星保育園 (560 m)
- みつばち保育園 (578 m)
- 子供の園エーデルワイス (648 m)
- さくらさくみらい高輪 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィ白金台シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィ白金台シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,388万～1億5,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より69.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9,990万 〜 1億490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィ白金台シティハウスの相場
- ㎡単価
- 129.6万円
- 坪単価
- 428.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィ白金台シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,990万〜1億490万円対前年同月比↑ | 9,990万〜1億490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィ白金台シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億2,500万円です。専有面積は約57㎡〜約105㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億1,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約147万円 (約486万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1億1,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約147万円 (約486万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 1億2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約142万円 (約469万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1億2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約142万円 (約469万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1億2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約142万円 (約469万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィ白金台シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 6,745万円（117.8万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 9,575.5万円（130万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1億1,220.7万円（129.3万円） |
クラッシィ白金台シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,220.7万円（㎡単価129.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラッシィ白金台シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,419.7万円 | 98.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,252.5万円 | 97.1万円 |
| 7階〜9階 | 7,175万円 | 97.7万円 |
| 10階〜12階 | 9,823.5万円 | 118.9万円 |
| 13階〜14階 | 8,990万円 | 102.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,555万円 | 122.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,732.2万円 | 103.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,619.6万円 | 104.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,239.6万円 | 102.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,007.9万円 | 110.2万円 |
クラッシィ白金台シティハウスの売却のご相談
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クラッシィ白金台シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 32.3万 〜 39.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 35.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.74㎡ | 35.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 35.0万円 | 2SLDK | 72.62㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 35.0万円 | 2LDK | 72.62㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 34.5万円 | 2LDK | 84.59㎡ | 69.0万円 | 34.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシィ白金台シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 37.5万〜39.4万円 84.59㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 32.8万〜34.5万円 70.74㎡ / 南 | 38.6万〜40.5万円 83.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 33万〜34.7万円 72.62㎡ / - | 38.8万〜40.7万円 83.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 33.2万〜34.8万円 70.74㎡ / 南 | 38.9万〜40.8万円 84.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 33.3万〜35万円 70.74㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 77.12㎡ / - | |
| 6階 | 25.1万〜26.3万円 57.24㎡ / 北西 | 39.4万〜41.4万円 83.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 25.2万〜26.5万円 57.24㎡ / 北西 | 39.6万〜41.6万円 83.2㎡ / 南 | |
| 8階 | 25.3万〜26.6万円 57.24㎡ / 北西 | 25.3万〜26.6万円 57.24㎡ / 北西 | 36.9万〜38.7万円 77.12㎡ / 南 |
| 9階 | 25.5万〜26.8万円 57.24㎡ / 北西 | 40万〜42万円 83.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 34.1万〜35.9万円 70.74㎡ / 南 | 41.5万〜43.6万円 87.66㎡ / 南東 | |
| 11階 | 39.5万〜41.4万円 82.95㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 77.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 36.8万〜38.6万円 75.49㎡ / 南 | 40.4万〜42.5万円 82.95㎡ / 南 | |
| 13階 | 42.9万〜45.1万円 87.66㎡ / 南 | ||
| 14階 |
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- 千代田有楽町連絡線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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