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メゾン･ド･ヴィレ白金台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴40件2022年06月28日更新
家賃相場9.1万 〜 39.9万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3986人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台4丁目8-13
交通
  • 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･ヴィレ白金台
  • メゾン･ド･ヴィレ白金台のエントランス
  • メゾン･ド･ヴィレ白金台の看板
  • メゾン･ド･ヴィレ白金台の外観

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メゾン･ド･ヴィレ白金台の基本情報

メゾン･ド･ヴィレ白金台は、マルコーによって1999年02月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,936万～3,054万円、参考相場単価は117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドヴィレシロカネダイ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 港区 白金台4丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。目黒駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (254 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (476 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (690 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (696 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園10件
    • 白台児童遊園 (166 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (193 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (217 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (314 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (339 m)
    • 上大崎公園 (376 m)
    • 池田山公園 (540 m)
    • 相生広場 (607 m)
    • 白金児童遊園 (675 m)
    • 上大崎児童遊園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白金台三丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (151 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (195 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (476 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (612 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (638 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (650 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (688 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (689 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台店 (120 m)
    • いなげや白金台店 (155 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (691 m)
    • リンコス 高輪店 (732 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (848 m)
    • プレッセ 目黒店 (887 m)
    • 目黒 東急ストア (890 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 白金台児童館 (79 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (94 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (322 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (355 m)
    • 港区立白金小学校 (393 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (505 m)
    • 私立明治学院高校 (541 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (551 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (556 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白金台いきいきプラザ (77 m)
    • エリトリア国大使館 (191 m)
    • 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (199 m)
    • 台北駐日経済文化代表処 (222 m)
    • 東京大学医科学研究所図書室 (285 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (364 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (470 m)
    • リベリア共和国大使館 (478 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (589 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金台矯正歯科クリニック (29 m)
    • 加藤プラチナクリニック (50 m)
    • のぼたん訪問看護ステーション (61 m)
    • アローズデンタルオフィス (69 m)
    • エムズクリニック白金 (84 m)
    • 白金台カイロプラクティック (85 m)
    • ひらい歯科 (86 m)
    • 白金台パール矯正歯科こども歯科 (86 m)
    • 鈴木医院 (90 m)
    • 白金台診療所 (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (22 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (125 m)
    • アイラインターナショナルスクール (169 m)
    • Kスペース (248 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (284 m)
    • 子供の園エーデルワイス (560 m)
    • 白金幼稚園 (602 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (608 m)
    • みつばち保育園 (669 m)
    • 愛星保育園 (705 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ白金台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ヴィレ白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,936万～3,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円
坪単価
388万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3744位
港区
1712棟中 855位
白金台
89棟中 47位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ヴィレ白金台の相場

    ㎡単価
    117.4万円
    坪単価
    388.2万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ヴィレ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑2,940万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ヴィレ白金台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,380万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,320万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約127万円 (約422万円)--
2022年1月3,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約130万円 (約429万円)南西-
2021年12月3,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約130万円 (約429万円)南西-
2019年7月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)西-
2019年5月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ白金台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件2,499.9万円（95.9万円）

メゾン･ド･ヴィレ白金台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,499.9万円（㎡単価95.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾン･ド･ヴィレ白金台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,226.7万円85.5万円
4階〜5階2,481.1万円95.6万円
6階〜7階2,417.3万円92.3万円
8階〜9階2,370万円89.2万円
10階〜11階1,750万円65.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,416.8万円92.6万円
1LDK/1SLDK等2,416.8万円92.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,003.3万円114.3万円
西2,315.6万円88.7万円
北/北東/北西2,380万円91.6万円

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メゾン･ド･ヴィレ白金台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.9万円1K26.17㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2024年3月11.9万円1K26.17㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2024年2月11.0万円1K25.57㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年1月9.9万円1K26.56㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2024年1月11.0万円1K25.57㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ白金台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
26.56㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
25.98㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
26.33㎡ / -
4階9.5万〜10万円
25.98㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
26.17㎡ / 南西
6階9.7万〜10.2万円
26.17㎡ / 西
7階10.1万〜10.6万円
26.17㎡ / 南西
8階10.3万〜10.8万円
26.17㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
26.17㎡ / 南西
10階10.1万〜10.6万円
25.96㎡ / -
11階10.1万〜10.6万円
26.56㎡ / 西		30.3万〜31.8万円
77.0㎡ / 南西

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