パールマンション亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸4丁目11-10
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールマンションカメイド | 管理会社 | 興栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸4丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大忠建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩5分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩10分、東あずま駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (111 m)
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- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (489 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (496 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (512 m)
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- 病院/医療10件
- そよ風定期巡回かめいど (169 m)
- 津田歯科医院 (203 m)
- 篠原医院 (221 m)
- 柳沼歯科医院 (258 m)
- みよしビル歯科医院 (261 m)
- クレア訪問看護ステーション立花営業所 (272 m)
- 斉藤歯科医院 (347 m)
- 梶山矯正歯科医院 (351 m)
- 川嶋クリニック (355 m)
- イーフラット歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ亀戸保育園 (243 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (334 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (377 m)
- 亀戸幼稚園 (391 m)
- 亀戸第四保育園 (395 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (423 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (447 m)
- すくすく亀戸保育園 (488 m)
- アスク亀戸保育園 (497 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,487万～2,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールマンション亀戸の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールマンション亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,680万円です。専有面積は約38㎡〜約61㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールマンション亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 49件 | 2,120.3万円（44.6万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,280万円（44.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,380万円（38.6万円） |
パールマンション亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,120.3万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パールマンション亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,140.4万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,148.2万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,033.3万円 | 43.4万円 |
| 7階 | 2,081万円 | 45.3万円 |
| 8階 | 1,500万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,148万円 | 45.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,179.4万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,084.6万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,565万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,071.7万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 2,191.5万円 | 36.7万円 |
パールマンション亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールマンション亀戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パールマンション亀戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック亀戸 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| アルテシモシリウス | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ベリスタ亀戸 | 2020年2月 | 22.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| パレステージ亀戸第6 | 2019年9月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| クレアトール亀戸 | 2016年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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