パレステュディオ白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
8階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台4丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオシロカネダイ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台4丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (84 m)
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- 公園10件
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- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台店 (211 m)
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- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (744 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (855 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立白金小学校 (248 m)
- 港区立 白金台児童館 (251 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (268 m)
- 東京大学 医科学研究所 (336 m)
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- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (353 m)
- 私立明治学院高校 (358 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (376 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (379 m)
- 私立明治学院大学 (382 m)
- 公共施設/機関10件
- エリトリア国大使館 (139 m)
- リベリア共和国大使館 (209 m)
- 白金台いきいきプラザ (252 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (255 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (376 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (518 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (523 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (525 m)
- 高輪消防署 (551 m)
- マラウイ共和国大使館 (568 m)
- 病院/医療10件
- 白金台内視鏡クリニック (42 m)
- 白金いびき・内科クリニック (48 m)
- グランティース白金台歯科 (63 m)
- 石原内科クリニック (63 m)
- 白金レディースクリニック (64 m)
- あきよし皮フ科クリニック (64 m)
- 白金台メディカルクリニック (138 m)
- くぼ歯科白金台 (140 m)
- 白金坂の上診療所 (193 m)
- 東京大学医科学研究所附属病院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (313 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (365 m)
- 港区立白金台幼稚園 (370 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (407 m)
- みつばち保育園 (433 m)
- Kスペース (469 m)
- アイラインターナショナルスクール (471 m)
- 愛星保育園 (480 m)
- 白金キッズワールド (593 m)
- 高輪さつき保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～1億4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ白金台の相場
- ㎡単価
- 135.4万円
- 坪単価
- 447.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜1億2,400万円です。専有面積は約21㎡〜約98㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,930万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,935万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約133万円 (約441万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,935万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約133万円 (約441万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 25件 | 2,876万円（129.2万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 4,605.1万円（107.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 1億1,516万円（116.6万円） |
パレステュディオ白金台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,876万円（㎡単価129.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステュディオ白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,789.5万円 | 117.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,997.6万円 | 109.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,261万円 | 119.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,769万円 | 118.3万円 |
| 13階〜15階 | 9,273.9万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,823.9万円 | 122.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,125.2万円 | 115.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,185.7万円 | 123.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,606.5万円 | 117.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,785.7万円 | 110.4万円 |
パレステュディオ白金台の売却のご相談
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パレステュディオ白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 42.8㎡ | - | 31.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 23.79㎡ | - | 19.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 1LDK | 42.8㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 24.76㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 23.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 22.23㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 24.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.4万〜20.3万円 42.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.5万〜20.4万円 42.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 22.23㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 22.23㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.2万〜10.8万円 22.23㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 24.76㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 42.8㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.4万〜10.9万円 22.23㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.4万〜10.9万円 22.23㎡ / - | |
| 14階 | 11.7万〜12.3万円 24.76㎡ / 南東 | |
| 15階 | 47.9万〜50.3万円 98.78㎡ / 南 | 46.8万〜49.2万円 98.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パレステュディオ白金台は、菱和ライフクリエイトによって2005年09月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約98㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,844万～1億4,066万円、参考相場単価は135万円/㎡～143万円/㎡となっています。