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フォレセーヌ麻布永坂

★★★★☆4.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億4,010万円 〜 2億6,530万円
3階、2LDK、約135㎡の場合

住所
東京都港区麻布永坂町1-89
交通
築年数
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレセーヌ麻布永坂
  • フォレセーヌ麻布永坂のエントランス
  • フォレセーヌ麻布永坂の看板
  • フォレセーヌ麻布永坂の外観

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  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
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フォレセーヌ麻布永坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
196万円
坪単価
648万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より227.0% 高い↑
港区の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約135㎡のお部屋の場合
2億4,010万円 〜 2億6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 49位
港区
1659棟中 34位
麻布永坂町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォレセーヌ麻布永坂の相場

    ㎡単価
    196.0万円
    坪単価
    648.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォレセーヌ麻布永坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、135㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2億3,230万円〜2億5,680万円対前年同月比2億4,010万円〜2億6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォレセーヌ麻布永坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1億6,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)北西-
2015年12月1億6,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)北西-
2015年11月1億6,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)-
2014年10月2億4,500万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約180万円 (約595万円)--
2014年10月2億4,500万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約180万円 (約595万円)-

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フォレセーヌ麻布永坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,100円 〜 6,200円
坪単価
16,800円 〜 20,600円

例えば…3階、2LDK、約135㎡のお部屋の場合
68.9万円 〜 84.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月45.0万円2LDK86.98㎡90.0万円45.0万円1〜5-
2017年4月48.0万円2LDK86.98㎡96.0万円48.0万円1〜5北西
2017年3月48.0万円2LDK86.98㎡96.0万円48.0万円1〜5北西
2017年2月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5-
2017年2月48.0万円2LDK86.98㎡96.0万円48.0万円1〜5北西
2017年1月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5北西
2016年12月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5北西
2016年11月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5-
2016年10月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5-
2016年9月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5-
2016年8月52.0万円2LDK86.98㎡104.0万円52.0万円1〜5北西
2016年8月55.0万円2LDK86.98㎡110.0万円55.0万円1〜5北西
2016年7月57.0万円2LDK86.98㎡114.0万円57.0万円1〜5
2016年7月55.0万円2LDK86.98㎡110.0万円55.0万円1〜5北西
2016年6月55.0万円2LDK86.98㎡110.0万円55.0万円1〜5北西
2016年6月57.0万円2LDK86.98㎡114.0万円57.0万円1〜5北西
2016年5月57.0万円2LDK86.98㎡114.0万円57.0万円1〜5北西
2016年4月57.0万円2LDK86.98㎡114.0万円57.0万円1〜5北西
2015年2月78.0万円2LDK131.27㎡156.0万円78.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレセーヌ麻布永坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.5万円〜52.5万円
  • 2K〜2LDK平均71.5万円〜79.0万円
  • 3K〜3LDK平均83.2万円〜91.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階78.0万円〜86.2万円
157.3㎡ / 東
67.3万円〜74.4万円
135.71㎡ / 東
2階74.0万円〜81.7万円
137.93㎡ / 南
70.9万円〜78.4万円
135.71㎡ / -
3階43.3万円〜47.9万円
86.98㎡ / 北西
43.3万円〜47.9万円
86.98㎡ / 北西
4階51.7万円〜57.2万円
103.24㎡ / 北西
101.2万円〜111.8万円
186.8㎡ / 南
5階91.0万円〜100.5万円
167.12㎡ / 南
93.5万円〜103.3万円
180.63㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.41(東京都)

フォレセーヌ麻布永坂の基本情報

『フォレセーヌ麻布永坂』港区・麻布永坂町の高台、豊かな緑に囲まれた並木の先にひっそりと佇む総戸数13戸の高級レジデンス。ブリヂストン美術館に隣接する住環境は都心とは思えないほど閑静かつ緑に溢れています。外観はベージュ基調のタイルと直線的なフォルムが気品を纏い、共用部には都心の喧騒を忘れさせる洗練された空間が広がっています。由緒ある麻布永坂に佇む邸宅。

建物・設備

名称フォレセーヌ麻布永坂(フォレセーヌアザブナガサカ)管理会社-
住所東京都 港区 麻布永坂町1-89管理形態-
郵便番号〒106-0043管理員-
築年数2006年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主フォレセーヌバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫麻布支店 (424 m)
    • デイリーヤマザキ六本木5丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (477 m)
    • 日本銀行 鳥居坂分館 (481 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (486 m)
    • ファミリーマート六本木東 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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    • ローソン 六本木三丁目店 (369 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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