ラピアッツァ麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目16-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラピアッツァ麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラピアッツァアザブジュウバン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八生建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩12分、六本木一丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (96 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (166 m)
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- ファミリーマート 麻布十番店 (174 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (250 m)
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- 成城石井 麻布十番店 (168 m)
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- 日進ワールドデリカテッセン (451 m)
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- 成城石井 東麻布店 (605 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (718 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (748 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (358 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (473 m)
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- 東洋英和女学院 法人事務局 (539 m)
- 東京都立六本木高校 (547 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (566 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (623 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (627 m)
- 港区立赤羽小学校 (632 m)
- 麻布学園麻布高校 (693 m)
- 公共施設/機関10件
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- 韓国領事館 (306 m)
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- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (388 m)
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- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (31 m)
- 麻布十番眼科 (31 m)
- サニーガーデンこどもクリニック (33 m)
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- 麻布十番皮フ形成外科クリニック (52 m)
- 麻布ミューズクリニック (66 m)
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- 齊藤學診療所 (78 m)
- さいとうクリニック家族機能研究所 (81 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (21 m)
- デイジー保育園麻布十番 (166 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (239 m)
- 麻布山幼稚園 (258 m)
- まなびの森保育園麻布 (375 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (437 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (446 m)
- 太陽の子三田保育園 (462 m)
- ABCインターナショナルスクール (464 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラピアッツァ麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラピアッツァ麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,715万～1億8,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より77.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラピアッツァ麻布十番の相場
- ㎡単価
- 135.7万円
- 坪単価
- 448.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラピアッツァ麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラピアッツァ麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜1億1,800万円です。専有面積は約20㎡〜約115㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約164万円 (約542万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約149万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約149万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約164万円 (約542万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約179万円 (約591万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラピアッツァ麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 72件 | 3,163.3万円（139.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1億1,480万円（99.4万円） |
ラピアッツァ麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.3万円（㎡単価139.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラピアッツァ麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,590.6万円 | 119.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,911.7万円 | 128.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,263.8万円 | 104.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,729.1万円 | 121.3万円 |
| 11階〜12階 | 6,864万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,733.1万円 | 122.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,720.7万円 | 122.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,386.7万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,765.3万円 | 117.2万円 |
| 東 | 2,988.2万円 | 118万円 |
| 西 | 2,738万円 | 113.1万円 |
ラピアッツァ麻布十番の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラピアッツァ麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.2万円 | 1K | 23.58㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 23.58㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 1K | 24.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.2万円 | 1K | 23.58㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | ワンルーム | 24.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラピアッツァ麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 20.36㎡ / - | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 24.33㎡ / - | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 23.58㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 20.36㎡ / 東 | ||
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 20.36㎡ / - | ||
| 12階 | 58万〜61万円 115.46㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ラピアッツァ麻布十番は、八生建設によって2003年03月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約115㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,715万～1億8,318万円、参考相場単価は135万円/㎡～159万円/㎡となっています。