ガラステージ麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目18-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラステージ麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラステージアザブジュウバン | 管理会社 | エフジェー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティウィング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (75 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (145 m)
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- ローソン 港一の橋店 (111 m)
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- セブンイレブン 港区一の橋店 (128 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (150 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (214 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (225 m)
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- スーパー10件
- 成城石井 麻布十番店 (157 m)
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- ナニワヤ (251 m)
- ダイエー 麻布十番店 (305 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (406 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (516 m)
- 成城石井 東麻布店 (558 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (703 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (735 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (374 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (517 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (532 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (556 m)
- 港区立南山小学校 (562 m)
- 東京都立六本木高校 (568 m)
- 港区立赤羽小学校 (592 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (616 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (641 m)
- 東京都立三田高校 (697 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (189 m)
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- 韓国領事館 (307 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (331 m)
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- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (373 m)
- キルギス共和国大使館 (382 m)
- 韓国大使館 (391 m)
- 病院/医療10件
- サニーガーデンこどもクリニック (15 m)
- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (19 m)
- 麻布十番眼科 (19 m)
- キッズデンタル麻布 (30 m)
- 麻布ミューズクリニック (33 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (55 m)
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- 齊藤學診療所 (73 m)
- さいとうクリニック家族機能研究所 (77 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (25 m)
- デイジー保育園麻布十番 (206 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (215 m)
- 麻布山幼稚園 (303 m)
- まなびの森保育園麻布 (394 m)
- 太陽の子三田保育園 (416 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (442 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (481 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (487 m)
- ABCインターナショナルスクール (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～7,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より70.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラステージ麻布十番の相場
- ㎡単価
- 129.7万円
- 坪単価
- 428.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラステージ麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,960万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約153万円 (約507万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約153万円 (約507万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約481万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラステージ麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 3,209.8万円（132.2万円） |
ガラステージ麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,209.8万円（㎡単価132.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガラステージ麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,593.8万円 | 113.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,315.7万円 | 98.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,837.1万円 | 113.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,072.3万円 | 124.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,914万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,661.4万円 | 111.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,681.4万円 | 111.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,985万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,796.7万円 | 127.6万円 |
| 東 | 3,323.5万円 | 128.8万円 |
ガラステージ麻布十番の売却のご相談
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ガラステージ麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で243件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 26.61㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 22.41㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 1K | 26.61㎡ | 11.3万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 22.41㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.3万円 | 1K | 22.41㎡ | 10.3万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 22.41㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 22.41㎡ / - | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 22.41㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 22.41㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 25.09㎡ / - | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 22.41㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 22.41㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 25.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 22.41㎡ / 東 | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 26.61㎡ / 東 | |
| 11階 | 10万〜10.5万円 22.41㎡ / - | |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 22.41㎡ / 東 | 23.5万〜24.6万円 52.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
ガラステージ麻布十番は、シティウィングによって2000年12月に竣工された総戸数86戸の12階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約52㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,595万～7,533万円、参考相場単価は129万円/㎡～144万円/㎡となっています。