麻布十番ロイヤルプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
4階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番3丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麻布十番ロイヤルプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブジュウバンロイヤルプレイス | 管理会社 | コーワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ムロジンハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩13分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (98 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (118 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (231 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (269 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (270 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- りそな銀行 麻布支店 (312 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (312 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (369 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 公園10件
- 新広尾公園 (160 m)
- 網代公園 (171 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (278 m)
- 一の橋公園 (341 m)
- 三田小山町児童遊園 (398 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (409 m)
- 三田綱町児童遊園 (524 m)
- 本村公園 (539 m)
- 絶江児童遊園 (552 m)
- 宮村児童遊園 (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (28 m)
- ローソン 麻布十番店 (74 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (128 m)
- ローソン 港一の橋店 (212 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (223 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (244 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (289 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (293 m)
- ローソン 港南麻布店 (341 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (368 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (163 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (269 m)
- 成城石井 麻布十番店 (294 m)
- ダイエー 麻布十番店 (406 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (505 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (593 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (620 m)
- 成城石井 東麻布店 (640 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (794 m)
- サミットストア 三田店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (232 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (500 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (505 m)
- 港区立赤羽小学校 (603 m)
- 私立慶應義塾中等部 (605 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (626 m)
- 東京インターナショナルスクール (632 m)
- 港区立本村小学校 (638 m)
- 港区立南山小学校 (643 m)
- 東京都立六本木高校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国領事館 (185 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (189 m)
- 三田共用会議所 (233 m)
- 韓国大使館 (300 m)
- 大韓民国大使館 (301 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (321 m)
- オーストラリア大使館 (337 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (366 m)
- キルギス共和国大使館 (396 m)
- オーストリア共和国大使館 (427 m)
- 病院/医療10件
- 麻布シティデンタルクリニック (32 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (35 m)
- 麻布小川歯科医院 (53 m)
- MB Clinic 麻布 (66 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (67 m)
- 小田原医院 (69 m)
- 草間かほるクリニック (69 m)
- 麻布十番 はな歯科 (106 m)
- 歯とハートクリニック (109 m)
- ココクリニック (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (119 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (134 m)
- まなびの森保育園麻布 (251 m)
- 麻布山幼稚園 (303 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (358 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (439 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (471 m)
- 太陽の子三田保育園 (484 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (496 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布十番ロイヤルプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布十番ロイヤルプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,919万～5,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より59.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布十番ロイヤルプレイスの相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布十番ロイヤルプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布十番ロイヤルプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜6,600万円です。専有面積は約24㎡〜約41㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約152万円 (約502万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.1万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.23％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布十番ロイヤルプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,472万円（96.2万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 4,663万円（127.9万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 5,786.2万円（140.4万円） |
麻布十番ロイヤルプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,786.2万円（㎡単価140.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
麻布十番ロイヤルプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,411.8万円 | 85.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,686.4万円 | 108.4万円 |
| 5階 | 3,375.9万円 | 100.5万円 |
| 6階 | 4,290.4万円 | 122.6万円 |
| 7階 | 5,809.4万円 | 141.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,783.2万円 | 118.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,684.2万円 | 110.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,244.4万円 | 106.8万円 |
| 東 | 5,280万円 | 128.4万円 |
| 西 | 4,187.1万円 | 118.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,278.2万円 | 119.8万円 |
麻布十番ロイヤルプレイスの売却のご相談
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麻布十番ロイヤルプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 37.13㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 37.13㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | ワンルーム | 30.81㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | ワンルーム | 28.97㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | ワンルーム | 28.97㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布十番ロイヤルプレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 25.41㎡ / 北 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 25.75㎡ / 北 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 29.91㎡ / 西 |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 29.91㎡ / - |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 37.13㎡ / - |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 30.81㎡ / 南 |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 41.26㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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