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エクセルシオール麻布

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,310万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都港区麻布十番3丁目5-8
交通
築年月
1998年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール麻布の販売中の中古物件

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OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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ツイン一ノ橋

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ローレル麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 7件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 4件 売出し中

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シンシア麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 13件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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三田清風ガーデン

三田清風ガーデン

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目11-45
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.8% 高い↑
港区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1884位
港区
1593棟中 551位
麻布十番
58棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール麻布の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,800万〜5,300万円対前年同月比4,800万〜5,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,440万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)--
2017年2月5,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)-
2017年2月4,440万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-
2017年1月5,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約355万円)-
2017年1月5,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)--

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エクセルシオール麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円1DK35.8㎡7.4万円14.8万円6〜10
2016年5月16.0万円1LDK38.49㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年4月14.8万円1LDK33.42㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年4月14.8万円1DK35.8㎡7.4万円14.8万円6〜10南西
2016年4月16.0万円1LDK38.49㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万〜16.2万円
41.22㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
33.42㎡ / -
18.4万〜20.4万円
50.45㎡ / -
3階12.3万〜13.5万円
33.42㎡ / -
18.5万〜20.5万円
50.45㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
33.42㎡ / -
20万〜22.2万円
50.45㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
33.42㎡ / -
18.7万〜20.7万円
50.45㎡ / -
6階12.4万〜13.8万円
33.42㎡ / -
18.8万〜20.8万円
50.45㎡ / -
7階15.5万〜17.1万円
38.49㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
38.49㎡ / -
8階20.2万〜22.3万円
53.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

エクセルシオール麻布の基本情報

東京都港区麻布十番3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールアザブ管理会社THTシステムサービス
住所東京都 港区 麻布十番3丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒106-0045管理員巡回
築年月1998年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行麻布支店 (99 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (212 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (264 m)
    • りそな銀行麻布支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (354 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (415 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (693 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン麻布十番駅前店 (204 m)
    • ローソン 港一の橋店 (212 m)
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    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (612 m)
    • 成城石井 東麻布店 (648 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (700 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (801 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (863 m)
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    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (521 m)
    • 港区立南山小学校 (614 m)
    • 港区立赤羽小学校 (624 m)
    • 東京都立六本木高校 (628 m)
    • 港区立本村小学校 (631 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (633 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (202 m)
    • 韓国領事館 (216 m)
    • 三田共用会議所 (260 m)
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    • サマーヒルインターナショナルスクール (447 m)
    • 倭人インターナショナルスクール (449 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (476 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (490 m)
    • 太陽の子三田保育園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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