OLIO(オリオ)麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番4丁目1-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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OLIO(オリオ)麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリオアザブジュウバン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番4丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェミニ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩9分、六本木一丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫麻布支店 (0 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (350 m)
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- ローソン 麻布十番店 (199 m)
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- ダイエー 麻布十番店 (350 m)
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- 成城石井 東麻布店 (424 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (562 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (682 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東洋英和女学院 法人事務局 (490 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (500 m)
- 港区立赤羽小学校 (511 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (566 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (568 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (588 m)
- 東京都立六本木高校 (608 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 韓国領事館 (389 m)
- シンガポール共和国大使館 (396 m)
- パラオ共和国大使館 (404 m)
- 病院/医療10件
- イマイ歯科クリニック (54 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (65 m)
- 麻布十番整形外科 (80 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (96 m)
- 麻布ミューズクリニック (126 m)
- 東電さわやかケア東京 (144 m)
- 麻布医院 (146 m)
- ブレア歯科麻布十番 (151 m)
- さいとうクリニック (152 m)
- 齊藤學診療所 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・麻布十番 (150 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (168 m)
- 太陽の子三田保育園 (296 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (303 m)
- デイジー保育園麻布十番 (350 m)
- 麻布山幼稚園 (430 m)
- まなびの森保育園麻布 (511 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (511 m)
- ベビー&キッズルームパオ (519 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OLIO(オリオ)麻布十番の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OLIO(オリオ)麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,429万～2,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
OLIO(オリオ)麻布十番の相場
- ㎡単価
- 127.8万円
- 坪単価
- 422.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
OLIO(オリオ)麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OLIO(オリオ)麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,900万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約134万円 (約446万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.36％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
OLIO(オリオ)麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 71件 | 2,549.4万円（125.2万円） |
OLIO(オリオ)麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,549.4万円（㎡単価125.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
OLIO(オリオ)麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,113.4万円 | 103.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,321.4万円 | 114.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,420万円 | 117.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,162.5万円 | 106.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,326.7万円 | 113.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,269.3万円 | 111.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,269.3万円 | 111.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,412.9万円 | 119.1万円 |
| 西 | 2,588.1万円 | 124.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,610万円 | 80.5万円 |
OLIO(オリオ)麻布十番の売却のご相談
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OLIO(オリオ)麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OLIO(オリオ)麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 20.99㎡ / 西 |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 20.7㎡ / 東 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 20.06㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 20.15㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 20.79㎡ / 西 |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 20.15㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 20.79㎡ / 西 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 20.7㎡ / - |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 20.06㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 20.15㎡ / 東 |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 20.79㎡ / - |
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 20.79㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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