ドム麻布台ルミネス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,420万円
5階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,420万円 | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 32.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布台3丁目3-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドム麻布台ルミネスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムアザブダイルミネス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布台3丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハース&ホーム | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩6分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東洋英和女学院小学部 (357 m)
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- 麻布図書館 (348 m)
- ロシア連邦大使館 (357 m)
- 病院/医療10件
- 港区あんしん介護センター (130 m)
- サフォクリニック (133 m)
- 六本木しみず歯科 (150 m)
- 六本木ベイリーズ歯科 (214 m)
- 岸本クリニック (242 m)
- 武川歯科医院 (242 m)
- 東京国際歯科六本木 (259 m)
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- 岩本歯科医院 (287 m)
- 新赤坂クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布幼稚園 (206 m)
- 港区立麻布保育園 (238 m)
- 東洋英和幼稚園 (306 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (473 m)
- まちの保育園六本木分園 (478 m)
- 港区立東麻布保育園 (514 m)
- まちの保育園六本木 (533 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (549 m)
- 聖オルバン幼稚園 (572 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム麻布台ルミネスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム麻布台ルミネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,291万～1億3,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドム麻布台ルミネスの相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドム麻布台ルミネスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,120万〜6,430万円対前年同月比↓ | 6,120万〜6,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム麻布台ルミネスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億500万円です。専有面積は約40㎡〜約115㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 6,700万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約149万円 (約494万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム麻布台ルミネスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 5,213.4万円（126.4万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 6,778.5万円（115.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 8,875万円（98.3万円） |
ドム麻布台ルミネスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,213.4万円（㎡単価126.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ドム麻布台ルミネスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,813.7万円 | 98.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,457.8万円 | 104.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,493.3万円 | 96.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,911.6万円 | 115.1万円 |
| 9階〜10階 | 1億133.3万円 | 107.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,275.6万円 | 105.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,550万円 | 99.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,150万円 | 114.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,525.6万円 | 99.6万円 |
| 東 | 6,380.4万円 | 122.6万円 |
| 北/北東/北西 | 8,800万円 | 97.5万円 |
ドム麻布台ルミネスの売却のご相談
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ドム麻布台ルミネスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 28.4万円 | 1SLDK | 57.64㎡ | 28.4万円 | 28.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 28.4万円 | 1SLDK | 57.64㎡ | 28.4万円 | 28.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 32.6万円 | 1SLDK | 68.42㎡ | 65.2万円 | 32.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 28.4万円 | 1SLDK | 57.64㎡ | 28.4万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 31.2万円 | 1LDK | 60.73㎡ | 62.4万円 | 31.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドム麻布台ルミネスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 40.34㎡ / 東 | ||
| 2階 | 28.6万〜30万円 58.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 34.3万〜36万円 68.42㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 28万〜29.4万円 58.54㎡ / 東 | 33.8万〜35.4万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 28.6万〜30万円 57.64㎡ / 南東 | 33.9万〜35.6万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 6階 | 28.7万〜30.2万円 57.64㎡ / 南東 | 34.1万〜35.8万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 7階 | 28.9万〜30.3万円 57.64㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 8階 | 34.4万〜36.2万円 68.42㎡ / 南東 | 34.4万〜36.2万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 9階 | 45.7万〜48万円 90.26㎡ / 南東 | 58.3万〜61.2万円 115.11㎡ / 南東 | |
| 10階 | 45.9万〜48.2万円 90.26㎡ / 南東 |
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