パークコート六本木ヒルトップ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億3,300万 〜 2億4,470万円
14階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 338万円/㎡ 〜 420万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億3,300万円 〜 2億4,470万円 | 14階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 584件 | 2024年12月09日更新 |
家賃相場 | 24.8万 〜 105万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.8% | 14階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
8982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木1丁目7-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 地上27階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート六本木ヒルトップの販売中の中古物件
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パークコート六本木ヒルトップの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークコート六本木ヒルトップの基本情報
建物・設備
名称 | パークコートロッポンギヒルトップ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 六本木1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
階建 | 地上27階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 区画数 142台 月額 53,000円〜73,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 204台 月額 200円〜300円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり 区画数 12台 月額 3,000円 |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークコート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
パークコート六本木ヒルトップは六本木一丁目駅から徒歩3分の場所に立つ、三井不動産の手がける高級ブランド『パークコート』シリーズの一棟です。近隣に立つ泉ガーデンやアークヒルズ、仙石山レジデンスと並び、六本木一丁目の中核を担う大規模物件の一つ。外観はモダンとクラシックの融合をテーマとした地上27階建て。落ち着きのあるブラウンを基調とした外壁に、低層階石貼りの重厚感と建物を囲む自然の緑が洗練された空間を演出します。周囲と一線を画すクラシック調の美しい外観は三井不動産らしい物件と言え、マンション一帯にはまるで都心とは思えない優雅な雰囲気が漂っています。共用部・サービスとしては、・「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「各種ラウンジ」、「ドアマン、ポーターサービス」、「スカイラウンジ」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等、タワーマンションらしい共用施設・サービスはもちろんの事、モダン&クラシックを基調とした共用部デザイン、そして、フロントサービスやポーターサービス、ドアマンなどホテルライクなサービスもあるので、まるでホテルにいるかのような感覚を味わう事ができます。東側のゆったりとした車寄せのあるフォーマルエントランスにはドアマンが駐在し、ホテルライクなポーターサービス等を受ける事が可能。対して西側のガーデンエントランスは水と緑に溢れ、都心とは思えない程の自然と優雅な雰囲気を楽しむことができます。また、総石貼りのグランドホールは解放感と重厚感に溢れ、他のマンションでは味わえない贅沢さと気品を体感する事ができます。東京初『長期優良住宅』認定マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (81 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (118 m)
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- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (241 m)
- 世田谷信用金庫六本木支店 (347 m)
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (376 m)
- セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (382 m)
- 公園10件
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- 飯倉雁木坂児童遊園 (447 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (476 m)
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- 虎ノ門三丁目児童遊園 (719 m)
- 東麻布児童遊園 (758 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (89 m)
- リーベンハウス六本木ファーストビル店 (91 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (123 m)
- ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (140 m)
- リーベンハウス六本木グランドタワー店 (243 m)
- セブンイレブン テレビ東京本社店 (248 m)
- セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 (248 m)
- ファミリーマート 六本木三丁目店 (260 m)
- ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (307 m)
- セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (359 m)
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- まいばすけっと 六本木1丁目店 (16 m)
- 福島屋 六本木店 (218 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (362 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (506 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (783 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (787 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (791 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (870 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (880 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立麻布小学校 (259 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (429 m)
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- 私立東洋英和女学院小学部 (666 m)
- 私立芝高校 (675 m)
- 私立芝中学校 (675 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (695 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (699 m)
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- 公共施設/機関10件
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- サウジアラビア王国大使館 (105 m)
- スウェーデン王国大使館 (173 m)
- スペイン王国大使館 (230 m)
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- 病院/医療10件
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- 丸茂レディースクリニック (110 m)
- 泉ガーデンクリニック (119 m)
- 六本木ファーストクリニック (119 m)
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- 岩本歯科医院 (229 m)
- 六本木グランドタワー歯科 (243 m)
- 豊田歯科 (259 m)
- 六本木HATクリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園六本木 (140 m)
- まちの保育園六本木分園 (164 m)
- 港区立麻布幼稚園 (259 m)
- 霊南坂幼稚園 (383 m)
- 聖オルバン幼稚園 (542 m)
- 港区立麻布保育園 (545 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (598 m)
- 東洋英和幼稚園 (625 m)
- 港区立東麻布保育園 (664 m)
- のぱるキッズ東麻布 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート六本木ヒルトップの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2億4,800万(2017年11月)21〜25階/3SLDK
相談内容
ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.六本木エリア限定、リビングからの眺望が良いお部屋がご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。六本木エリアで新着物件が出ると連絡して内見にいきました。
最後に
ご契約ありがとうございました。いろいろ見ましたがパークコート六本木ヒルトップに良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
売却1億9,980万(2021年04月)21〜25階/2LDK
築山 明弘(退会済みエージェント)
パークコート六本木ヒルトップの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート六本木ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億5,229万~6億3,446万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より74万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より127.6% 高い↑ 東京都の平均より313.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2億3,300万 〜 2億4,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート六本木ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 338.4万円
- 坪単価
- 1,118.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークコート六本木ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2億3,320万〜2億4,490万円対前年同月比↑ | 2億3,300万〜2億4,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート六本木ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜10億5,000万円です。専有面積は約45㎡〜約151㎡です。全部で584件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3億1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約484万円 (約1601万円) | 北東 | - |
2024年11月 | 4億9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約622万円 (約2057万円) | 南東 | - |
2024年11月 | 7億8,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約866万円 (約2865万円) | 南東 | - |
2024年11月 | 4億9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約622万円 (約2057万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 7億5,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約735万円 (約2430万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で584件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、272件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.9万円となっております。
2016年〜2020年では、410件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は769.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,154.4万円となっております。以前の期間と比較して+50.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート六本木ヒルトップの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 100件 | 1億717.3万円(236.6万円) |
51〜60㎡ | 82件 | 1億2,394.9万円(246.6万円) |
61〜70㎡ | 181件 | 1億6,107.1万円(247万円) |
71〜80㎡ | 82件 | 1億9,668.4万円(273万円) |
81〜90㎡ | 109件 | 2億2,509.3万円(270.2万円) |
91〜100㎡ | 22件 | 2億3,595.5万円(255.6万円) |
101㎡〜 | 15件 | 4億1,353.3万円(395.7万円) |
パークコート六本木ヒルトップの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,107.1万円(㎡単価247万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークコート六本木ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1億4,846.6万円 | 231.5万円 |
7階〜12階 | 1億3,005.1万円 | 223.5万円 |
13階〜17階 | 1億5,744万円 | 232.4万円 |
18階〜22階 | 1億6,886万円 | 203.2万円 |
23階〜27階 | 2億2,538.2万円 | 259.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億599.2万円 | 221.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億6,354.9万円 | 227.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億2,507.5万円 | 249.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億7,539.2万円 | 231.6万円 |
東 | 1億1,534.3万円 | 203.2万円 |
西 | 1億1,207.1万円 | 178.5万円 |
北/北東/北西 | 1億5,088.9万円 | 246.2万円 |
パークコート六本木ヒルトップの売却のご相談
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パークコート六本木ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価7,000 〜 8,600円坪単価2万3,300 〜 2万8,400円 |
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物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 45.8万 〜 56万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 105.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 210.0万円 | 105.0万円 | 21〜25 | - |
2024年7月 | 66.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 132.0万円 | 66.0万円 | 16〜20 | - |
2024年6月 | 44.0万円 | 2LDK | 71.37㎡ | 44.0万円 | 88.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 30.0万円 | 1LDK | 45.61㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 47.0万円 | 2LDK | 65.63㎡ | 94.0万円 | 47.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート六本木ヒルトップの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークコート六本木ヒルトップの購入希望者情報
パークコート六本木ヒルトップの購入希望者が14人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 4,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜100㎡以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 3,000万以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜上限なし
間取り:1R,2K/DK/LDK
-
予算: 8,000万以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜100㎡以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 500万以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 80㎡以上〜120㎡以内
間取り:1K/DK/LDK
-
予算: 500万以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 80㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜上限なし
面積: 90㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 2,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜90㎡以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 7,000万以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート六本木ヒルトップへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークコート六本木ヒルトップ周辺の中古マンション
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パークコート六本木ヒルトップの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した584件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価338万円 〜 420万円です。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 埼玉高速鉄道線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線