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パークコート六本木ヒルトップ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億3,300万 〜 2億4,470万円
14階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価338万円/㎡ 〜 420万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億3,300万円 〜 2億4,470万円14階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴5842024年12月09日更新
家賃相場24.8万 〜 105万円
表面利回り2.3% 〜 2.814階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.18

8982人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木1丁目7-10
交通
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
築年月
2012年8月
階建
地上27階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
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パークコート六本木ヒルトップの販売中の中古物件

パークコート六本木ヒルトップをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークコート六本木ヒルトップの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークコート六本木ヒルトップの基本情報

パークコート六本木ヒルトップは、三井不動産レジデンシャルによって2012年08月に竣工された総戸数270戸の27階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約151㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億5,229万~6億3,446万円、参考相場単価は338万円/㎡~420万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートロッポンギヒルトップ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 六本木1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり369円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建地上27階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
区画数 142台
月額 53,000円〜73,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
区画数 204台
月額 200円〜300円
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
区画数 12台
月額 3,000円
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

パークコート六本木ヒルトップは六本木一丁目駅から徒歩3分の場所に立つ、三井不動産の手がける高級ブランド『パークコート』シリーズの一棟です。近隣に立つ泉ガーデンやアークヒルズ、仙石山レジデンスと並び、六本木一丁目の中核を担う大規模物件の一つ。外観はモダンとクラシックの融合をテーマとした地上27階建て。落ち着きのあるブラウンを基調とした外壁に、低層階石貼りの重厚感と建物を囲む自然の緑が洗練された空間を演出します。周囲と一線を画すクラシック調の美しい外観は三井不動産らしい物件と言え、マンション一帯にはまるで都心とは思えない優雅な雰囲気が漂っています。共用部・サービスとしては、・「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「各種ラウンジ」、「ドアマン、ポーターサービス」、「スカイラウンジ」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等、タワーマンションらしい共用施設・サービスはもちろんの事、モダン&クラシックを基調とした共用部デザイン、そして、フロントサービスやポーターサービス、ドアマンなどホテルライクなサービスもあるので、まるでホテルにいるかのような感覚を味わう事ができます。東側のゆったりとした車寄せのあるフォーマルエントランスにはドアマンが駐在し、ホテルライクなポーターサービス等を受ける事が可能。対して西側のガーデンエントランスは水と緑に溢れ、都心とは思えない程の自然と優雅な雰囲気を楽しむことができます。また、総石貼りのグランドホールは解放感と重厚感に溢れ、他のマンションでは味わえない贅沢さと気品を体感する事ができます。東京初『長期優良住宅』認定マンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (81 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (118 m)
    • 住信SBIネット銀行 (118 m)
    • ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 共同出張所 (193 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (241 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (347 m)
    • きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (376 m)
    • セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (382 m)
  • 公園10件
    • 横川省三記念公園 (197 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (205 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (447 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (476 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (524 m)
    • 三河台公園 (589 m)
    • 手まり坂緑地 (609 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (719 m)
    • 東麻布児童遊園 (758 m)
    • 芝公園 集会広場 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (89 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (91 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (123 m)
    • ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (140 m)
    • リーベンハウス六本木グランドタワー店 (243 m)
    • セブンイレブン テレビ東京本社店 (248 m)
    • セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 (248 m)
    • ファミリーマート 六本木三丁目店 (260 m)
    • ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (307 m)
    • セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (16 m)
    • 福島屋 六本木店 (218 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (362 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (506 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (783 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (791 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (870 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (880 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立麻布小学校 (259 m)
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (429 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (659 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (666 m)
    • 私立芝高校 (675 m)
    • 私立芝中学校 (675 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (695 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (699 m)
    • M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (701 m)
    • 港区立赤坂子ども中高生プラザ (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原子力規制委員会・原子力規制庁 (92 m)
    • サウジアラビア王国大使館 (105 m)
    • スウェーデン王国大使館 (173 m)
    • スペイン王国大使館 (230 m)
    • 小出剛司法律事務所 (303 m)
    • 城山トラストタワー (322 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人) (356 m)
    • ミクロネシア連邦大使館 (404 m)
    • 神谷町MTビル (410 m)
    • 東京都 主税局 港都税事務所 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉ガーデンデンタルクリニック (87 m)
    • 丸茂レディースクリニック (110 m)
    • 泉ガーデンクリニック (119 m)
    • 六本木ファーストクリニック (119 m)
    • 六本木 柴眼科 (126 m)
    • 六本木一丁目歯科クリニック (130 m)
    • 岩本歯科医院 (229 m)
    • 六本木グランドタワー歯科 (243 m)
    • 豊田歯科 (259 m)
    • 六本木HATクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園六本木 (140 m)
    • まちの保育園六本木分園 (164 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (259 m)
    • 霊南坂幼稚園 (383 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (542 m)
    • 港区立麻布保育園 (545 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (598 m)
    • 東洋英和幼稚園 (625 m)
    • 港区立東麻布保育園 (664 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート六本木ヒルトップの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2億4,800万(2017年11月)21〜25階/3SLDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.六本木エリア限定、リビングからの眺望が良いお部屋がご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。六本木エリアで新着物件が出ると連絡して内見にいきました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。いろいろ見ましたがパークコート六本木ヒルトップに良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  2. 売却1億9,980万(2021年04月)21〜25階/2LDK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

パークコート六本木ヒルトップの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート六本木ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,229万~6億3,446万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
338万円 〜 420万円
坪単価
1,118万円 〜 1,389万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より74万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より127.6% 高い↑
東京都の平均より313.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2億3,300万 〜 2億4,470万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 65位
港区
1721棟中 43位
六本木
106棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート六本木ヒルトップの相場

    ㎡単価
    338.4万円
    坪単価
    1,118.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークコート六本木ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億3,320万〜2億4,490万円対前年同月比2億3,300万〜2億4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート六本木ヒルトップの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜10億5,000万円です。専有面積は約45㎡〜約151㎡です。全部で584件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(584件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月3億1,000万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約484万円 (約1601万円)北東-
2024年11月4億9,800万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約622万円 (約2057万円)南東-
2024年11月7億8,000万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約866万円 (約2865万円)南東-
2024年11月4億9,800万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約622万円 (約2057万円)南東-
2024年10月7億5,000万円21〜253LDK約102㎡ (約31坪)約735万円 (約2430万円)北東-

会員登録すると、全部で584件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、272件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.9万円となっております。
2016年〜2020年では、410件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は769.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,154.4万円となっております。以前の期間と比較して+50.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークコート六本木ヒルトップの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡100件1億717.3万円(236.6万円)
51〜60㎡82件1億2,394.9万円(246.6万円)
61〜70㎡181件1億6,107.1万円(247万円)
71〜80㎡82件1億9,668.4万円(273万円)
81〜90㎡109件2億2,509.3万円(270.2万円)
91〜100㎡22件2億3,595.5万円(255.6万円)
101㎡〜15件4億1,353.3万円(395.7万円)

パークコート六本木ヒルトップの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,107.1万円(㎡単価247万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークコート六本木ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1億4,846.6万円231.5万円
7階〜12階1億3,005.1万円223.5万円
13階〜17階1億5,744万円232.4万円
18階〜22階1億6,886万円203.2万円
23階〜27階2億2,538.2万円259.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億599.2万円221.6万円
2LDK/2SLDK等1億6,354.9万円227.8万円
3LDK/3SLDK等2億2,507.5万円249.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億7,539.2万円231.6万円
1億1,534.3万円203.2万円
西1億1,207.1万円178.5万円
北/北東/北西1億5,088.9万円246.2万円

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パークコート六本木ヒルトップの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価7,000 〜 8,600円坪単価2万3,300 〜 2万8,400円
物件の参考家賃14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 45.8万 〜 56万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 37.4万〜39.3万円
  • 2K〜2LDK平均 60.6万〜63.6万円
  • 3K〜3LDK平均 72.8万〜76.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月105.0万円3LDK96.0㎡210.0万円105.0万円21〜25-
2024年7月66.0万円2LDK75.53㎡132.0万円66.0万円16〜20-
2024年6月44.0万円2LDK71.37㎡44.0万円88.0万円1〜5-
2024年5月30.0万円1LDK45.61㎡60.0万円30.0万円6〜10-
2024年5月47.0万円2LDK65.63㎡94.0万円47.0万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークコート六本木ヒルトップの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークコート六本木ヒルトップの購入希望者情報

パークコート六本木ヒルトップの購入希望者が14人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜100㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 3,000万以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    間取り:1R,2K/DK/LDK

  • 予算: 8,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜100㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 6,000万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜120㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    面積: 90㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 2,000万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜90㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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パークコート六本木ヒルトップへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークコート六本木ヒルトップ周辺の中古マンション

パークコート六本木ヒルトップ周辺の相場が近い中古マンション

パークコート六本木ヒルトップの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した584件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価338万円 〜 420万円です。

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