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パークコート六本木ヒルトップ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億2,500万 〜 2億3,630万円
14階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価334万円/㎡ 〜 420万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億2,500万円 〜 2億3,630万円14階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴5702024年03月03日更新
家賃相場24.8万 〜 105万円
表面利回り2.8% 〜 3.414階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.31

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木1丁目7-10
交通
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
築年月
2012年8月
階建
地上27階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
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パークコート六本木ヒルトップの基本情報

パークコート六本木ヒルトップは、三井不動産レジデンシャルによって2012年08月に竣工された総戸数270戸の27階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約151㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億5,040万~6億3,446万円、参考相場単価は334万円/㎡~420万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートロッポンギヒルトップ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 六本木1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり369円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建地上27階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
区画数 142台
月額 53,000円〜73,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
区画数 204台
月額 200円〜300円
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
区画数 12台
月額 3,000円
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

パークコート六本木ヒルトップは六本木一丁目駅から徒歩3分の場所に立つ、三井不動産の手がける高級ブランド『パークコート』シリーズの一棟です。近隣に立つ泉ガーデンやアークヒルズ、仙石山レジデンスと並び、六本木一丁目の中核を担う大規模物件の一つ。外観はモダンとクラシックの融合をテーマとした地上27階建て。落ち着きのあるブラウンを基調とした外壁に、低層階石貼りの重厚感と建物を囲む自然の緑が洗練された空間を演出します。周囲と一線を画すクラシック調の美しい外観は三井不動産らしい物件と言え、マンション一帯にはまるで都心とは思えない優雅な雰囲気が漂っています。共用部・サービスとしては、・「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「各種ラウンジ」、「ドアマン、ポーターサービス」、「スカイラウンジ」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等、タワーマンションらしい共用施設・サービスはもちろんの事、モダン&クラシックを基調とした共用部デザイン、そして、フロントサービスやポーターサービス、ドアマンなどホテルライクなサービスもあるので、まるでホテルにいるかのような感覚を味わう事ができます。東側のゆったりとした車寄せのあるフォーマルエントランスにはドアマンが駐在し、ホテルライクなポーターサービス等を受ける事が可能。対して西側のガーデンエントランスは水と緑に溢れ、都心とは思えない程の自然と優雅な雰囲気を楽しむことができます。また、総石貼りのグランドホールは解放感と重厚感に溢れ、他のマンションでは味わえない贅沢さと気品を体感する事ができます。東京初『長期優良住宅』認定マンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (81 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (118 m)
    • 住信SBIネット銀行 (118 m)
    • ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 共同出張所 (193 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (241 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (347 m)
    • きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (376 m)
    • セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (382 m)
  • 公園10件
    • 横川省三記念公園 (197 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (205 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (447 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (476 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (524 m)
    • 三河台公園 (589 m)
    • 手まり坂緑地 (609 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (719 m)
    • 東麻布児童遊園 (758 m)
    • 芝公園 集会広場 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (89 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (91 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (123 m)
    • ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (140 m)
    • リーベンハウス六本木グランドタワー店 (243 m)
    • セブンイレブン テレビ東京本社店 (248 m)
    • セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 (248 m)
    • ファミリーマート 六本木三丁目店 (260 m)
    • ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (307 m)
    • セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (16 m)
    • 福島屋 六本木店 (218 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (362 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (506 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (783 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (791 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (870 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (880 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立麻布小学校 (259 m)
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (429 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (659 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (666 m)
    • 私立芝高校 (675 m)
    • 私立芝中学校 (675 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (695 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (699 m)
    • M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (701 m)
    • 港区立赤坂子ども中高生プラザ (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原子力規制委員会・原子力規制庁 (92 m)
    • サウジアラビア王国大使館 (105 m)
    • スウェーデン王国大使館 (173 m)
    • スペイン王国大使館 (230 m)
    • 小出剛司法律事務所 (303 m)
    • 城山トラストタワー (322 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人) (356 m)
    • ミクロネシア連邦大使館 (404 m)
    • 神谷町MTビル (410 m)
    • 東京都 主税局 港都税事務所 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉ガーデンデンタルクリニック (87 m)
    • 丸茂レディースクリニック (110 m)
    • 泉ガーデンクリニック (119 m)
    • 六本木ファーストクリニック (119 m)
    • 六本木 柴眼科 (126 m)
    • 六本木一丁目歯科クリニック (130 m)
    • 岩本歯科医院 (229 m)
    • 六本木グランドタワー歯科 (243 m)
    • 豊田歯科 (259 m)
    • 六本木HATクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園六本木 (140 m)
    • まちの保育園六本木分園 (164 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (259 m)
    • 霊南坂幼稚園 (383 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (542 m)
    • 港区立麻布保育園 (545 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (598 m)
    • 東洋英和幼稚園 (625 m)
    • 港区立東麻布保育園 (664 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート六本木ヒルトップの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2億4,800万(2017年11月)21〜25階/3SLDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.六本木エリア限定、リビングからの眺望が良いお部屋がご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。六本木エリアで新着物件が出ると連絡して内見にいきました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。いろいろ見ましたがパークコート六本木ヒルトップに良いお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  2. 売却1億9,980万(2021年04月)21〜25階/2LDK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

パークコート六本木ヒルトップの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート六本木ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,040万~6億3,446万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
334万円 〜 420万円
坪単価
1,104万円 〜 1,389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より54万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より119万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より150.6% 高い↑
東京都の平均より338.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2億2,500万 〜 2億3,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31位
港区
1712棟中 19位
六本木
106棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート六本木ヒルトップの相場

    ㎡単価
    334.2万円
    坪単価
    1,104.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークコート六本木ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億2,520万〜2億3,650万円対前年同月比2億2,500万〜2億3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート六本木ヒルトップの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜3億7,000万円です。専有面積は約45㎡〜約151㎡です。全部で570件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(570件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億8,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約360万円 (約1190万円)北西-
2024年3月10億5,000万円26〜303LDK約116㎡ (約35坪)約905万円 (約2992万円)南東-
2024年3月3億9,800万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約497万円 (約1644万円)北東-
2024年2月1億8,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約360万円 (約1190万円)北西-
2024年2月10億5,000万円26〜303LDK約116㎡ (約35坪)約905万円 (約2992万円)南東-

会員登録すると、全部で570件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート六本木ヒルトップの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価8,200 〜 1万円坪単価2万7,200 〜 3万3,200円
物件の参考家賃14階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 53.5万 〜 65.4万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 43.8万〜46万円
  • 2K〜2LDK平均 70.3万〜73.8万円
  • 3K〜3LDK平均 84.7万〜88.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月63.0万円2LDK64.58㎡63.0万円63.0万円1〜5-
2023年10月68.0万円2LDK64.58㎡68.0万円68.0万円1〜5-
2023年9月105.0万円3LDK96.0㎡210.0万円105.0万円21〜25-
2023年8月25.9万円1LDK45.61㎡25.9万円51.8万円1〜5-
2023年8月105.0万円3LDK96.0㎡210.0万円105.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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