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第2エビスハイツ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8
交通
築年月
1967年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2エビスハイツの販売中の中古物件

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東京都渋谷区広尾1丁目16-3

5件 売出し中

第2エビスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11260位
渋谷区
1511棟中 1123位
恵比寿
88棟中 81位
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の売買価格相場

  • 第2エビスハイツの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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第2エビスハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,780万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2エビスハイツの売買履歴

第2エビスハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
トップ恵比寿2018年3月1,580万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約112万円(約373万円)-
ルイシャトレ恵比寿2018年3月2,480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約155万円(約512万円)-
シャンボール恵比寿2018年3月3,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約117万円(約386万円)
フラッツ景丘2018年3月5,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約107万円(約354万円)-
恵比寿ビリジアン2018年1月3,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約93万円(約309万円)-

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第2エビスハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.51㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円1R48.2㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年2月15.8万円1R48.2㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年1月15.8万円1R48.2㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年12月17.0万円1K48.2㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円1K48.2㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2エビスハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階18万〜19.9万円
56.71㎡ / 南東
5階15.3万〜16.9万円
48.2㎡ / -
18.4万〜20.4万円
56.71㎡ / 南
6階
7階12.6万〜14万円
40.51㎡ / 東
8階15.9万〜17.6万円
48.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

第2エビスハイツの基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニエビスハイツ管理会社ダイワード
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目17-8管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員-
築年月1967年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社三栄コーポバイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (200 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (278 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (294 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (340 m)
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    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (119 m)
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    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (265 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (308 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (330 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (372 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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