パークハウス六本木
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,950万 〜 1億6,750万円
4階、2LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 181万円/㎡ 〜 217万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,950万円 〜 1億6,750万円 | 4階, 2LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 331件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 30万 〜 48万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 2LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目2-8
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス六本木の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスロッポンギ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 六本木4丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜50,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
パークハウス六本木麻布三河台は六本木駅徒歩7分の場所に立ち、 三菱地所が展開する高級マンション『パークハウス』シリーズの一棟です。 六本木という土地にありながら繁華街から程よく距離を保ち、 近隣は閑静で檜町公園の緑も近い落ち着いた住環境となっています。 マンションは一般道からエントランスへと続くアプローチが美しく、 アプローチを抜けるとタイル張りで重厚な佇まいの外観が現れます。 ミッドタウンに程近く、近隣に高級マンションが多く立ち並ぶ中、 高台にどっしりと構えるその姿は勇ましらすら感じさせます。共用部・サービスとして、24時間有人管理、エレベータ、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。特別な共用施設はありませんが、 三菱地所旧分譲らしい重厚さと、隅々まで手入れの行き届いた管理体制の良さが魅力です。 築20年近くが経過した現在でも経年を感じさせることなく、 その変わらない存在感を漂わせ続けています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (280 m)
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- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (364 m)
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- 公園10件
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- 麻布警察署 (201 m)
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- 麻布警察署 六本木交番 (332 m)
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- サウジアラビア王国大使館 (469 m)
- 麻布区民協働スペース (514 m)
- 赤坂いきいきプラザ (523 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (525 m)
- アーク森ビル (541 m)
- 病院/医療10件
- 六本木ベイリーズ歯科 (117 m)
- 新宿ラクル美容外科クリニック 六本木院 (170 m)
- 東京スキンクリニック (171 m)
- デンタルオフィス六本木東京 (185 m)
- 六本木境クリニック (199 m)
- 中嶋歯科医院 (215 m)
- 公園前デンタルオフィス (219 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (224 m)
- ドクターアンディーズクリニック (265 m)
- ソフィア歯列矯正歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (398 m)
- 港区立麻布保育園 (495 m)
- 東洋英和幼稚園 (522 m)
- 港区立麻布幼稚園 (525 m)
- 赤坂保育園 (603 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (616 m)
- 霊南坂幼稚園 (637 m)
- まちの保育園六本木 (658 m)
- まちの保育園六本木分園 (681 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億3,453万~3億5,268万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より36.3% 高い↑ 東京都の平均より138.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 1億5,950万 〜 1億6,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス六本木の相場
- ㎡単価
- 181.7万円
- 坪単価
- 600.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億5,940万〜1億6,740万円対前年同月比↑ | 1億5,950万〜1億6,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,080万〜3億1,000万円です。専有面積は約74㎡〜約162㎡です。全部で331件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1億7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約194万円 (約642万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1億7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約194万円 (約642万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1億7,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約207万円 (約684万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1億7,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約207万円 (約684万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1億7,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約210万円 (約697万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス六本木の売却のご相談
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パークハウス六本木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,700 〜 2万400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 45万 〜 55万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年11月 | 48.0万円 | 2LDK | 81.0㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 44.0万円 | 2LDK | 81.0㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 39.0万円 | 2LDK | 80.36㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 48.0万円 | 2LDK | 81.0㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 48.0万円 | 2LDK | 81.0㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス六本木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 47.4万〜49.7万円 89.11㎡ / - | 47.6万〜50万円 89.11㎡ / 南西 | 56.2万〜59万円 97.99㎡ / 南東 |
2階 | 41.4万〜43.4万円 75.86㎡ / - | 50万〜52.5万円 91.11㎡ / 南西 | |
3階 | 40.8万〜42.9万円 74.51㎡ / - | 44.7万〜46.9万円 81.49㎡ / - | 52.6万〜55.2万円 95.43㎡ / 南西 |
4階 | 50.5万〜53万円 91.09㎡ / 南東 | 50.2万〜52.7万円 91.11㎡ / - | |
5階 | 50.4万〜53万円 90.6㎡ / 南東 | 50.4万〜53万円 90.6㎡ / 南東 | |
6階 | 45.6万〜47.9万円 81.49㎡ / 南西 | 49.9万〜52.4万円 89.11㎡ / 南西 | |
7階 | 46.9万〜49.3万円 83.43㎡ / 南西 | 51.2万〜53.8万円 91.09㎡ / 南東 | 91万〜95.5万円 162.49㎡ / - |
8階 | 46.1万〜48.4万円 81.49㎡ / 南東 | 63.3万〜66.4万円 111.9㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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