三信マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
4階、1LK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2017年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 4階, 1LK, 約58㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1LK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目2-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三信マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシンマンション | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目2-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1968年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三信住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 渋谷幼稚園 (550 m)
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- 渋谷東ちとせ保育園 (696 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (745 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三信マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三信マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,381万～3,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年11月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年12月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より45.8% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LK、約58㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
三信マンションの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
三信マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 | 2018年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三信マンションの売買履歴
三信マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青山アルコープ | 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約116万円(約385万円) | - |
| アトラス表参道 | 2023年10月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約234万円(約774万円) | - |
| ファミール表参道ベルファース | 2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約170万円(約561万円) | 済 |
| 青山宮野ビル | 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円(約328万円) | - |
| 金王アジアマンション | 2016年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約84万円(約278万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。
三信マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,590万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,800万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,695万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,800万円 | 48万円 |
三信マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三信マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LK、約58㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.04㎡ | 55.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 44.8㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三信マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 53.48㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 56.04㎡ / 南 |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 58.34㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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