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パークハウス麻布鳥居坂の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億8,200万 〜 1億9,120万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価249万円/㎡ 〜 251万円/㎡更新
参考相場価格1億8,200万円 〜 1億9,120万円3階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴28件更新
家賃相場19万 〜 36.5万円
表面利回り2.1％ 〜 2.6％3階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

8158人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木5丁目14-19
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス麻布鳥居坂
  • パークハウス麻布鳥居坂
  • パークハウス麻布鳥居坂のエントランス
  • パークハウス麻布鳥居坂のエントランス

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パークハウス麻布鳥居坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス麻布鳥居坂の基本情報

パークハウス麻布鳥居坂は、三菱地所によって2004年12月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約153㎡、間取りが1DK、1LDK、1SR、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億213万～3億8,493万円、参考相場単価は249万円/㎡～251万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスアザブトリイザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 六本木5丁目14-19管理形態-
郵便番号〒106-0032管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス麻布鳥居坂』六本木5丁目の緩やかな起伏地に位置する総戸数23戸のレジデンス。鳥居坂から少し入った閑静な住環境に位置し、麻布十番・六本木が生活圏。外観は多くの樹木に囲まれアースカラーと独特な曲線フォルムが緑に調和して穏やかな表情を纏います。共用部はホテルライクの落ち着いた仕様が特徴、都心の喧騒から離れ、穏やかな暮らしを実感していただけます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (195 m)
    • 日本銀行 鳥居坂分館 (239 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (241 m)
    • 三菱UFJ銀行麻布支店 (268 m)
    • 三井住友銀行麻布十番支店 (298 m)
    • りそな銀行 麻布支店 (336 m)
    • ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (367 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (390 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (417 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (247 m)
    • 一の橋公園 (419 m)
    • 網代公園 (426 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (505 m)
    • 新広尾公園 (548 m)
    • 横川省三記念公園 (585 m)
    • 宮村児童遊園 (612 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (682 m)
    • 三田小山町児童遊園 (688 m)
    • 三河台公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (220 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (225 m)
    • ローソン 麻布十番一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (312 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (368 m)
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 六本木六丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 麻布十番店 (261 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (305 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (355 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (471 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (523 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (561 m)
    • ナニワヤ (629 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (653 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (656 m)
    • 成城石井 東麻布店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (73 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (99 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (154 m)
    • 東京都立六本木高校 (333 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (334 m)
    • 港区立六本木中学校 (352 m)
    • 港区立南山小学校 (364 m)
    • 港区立麻布小学校 (523 m)
    • ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (554 m)
    • ハリウッド大学院大学 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋英和女学院大学大学院図書室 (66 m)
    • シンガポール共和国大使館 (99 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ麻布 (107 m)
    • 麻布図書館 (109 m)
    • フィリピン共和国大使館 (208 m)
    • 麻布区民センター (256 m)
    • 麻布地区総合支所 (256 m)
    • 麻布区民協働スペース (315 m)
    • オーストリア共和国大使館 (330 m)
    • 麻布警察署 一之橋交番 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京国際歯科六本木 (65 m)
    • 熱田歯科医院 (131 m)
    • 麻布十番Dデンタルオフィス (141 m)
    • 東京スマイル歯科 (163 m)
    • アールケーデンタルオフィス麻布十番 (168 m)
    • 六本木しみず歯科 (175 m)
    • あおいデンタルクリニック 麻布十番ペリオ・インプラントセンター (183 m)
    • 福地歯科医院 (184 m)
    • たくま内科・神経内科クリニック (185 m)
    • なかむらそうクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・麻布十番 (269 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (306 m)
    • 東洋英和幼稚園 (311 m)
    • 港区立麻布保育園 (328 m)
    • 港区立南山幼稚園 (413 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (464 m)
    • ABCインターナショナルスクール (492 m)
    • 麻布山幼稚園 (516 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (523 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (549 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス麻布鳥居坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス麻布鳥居坂の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億213万～3億8,493万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
249万円 〜 251万円
坪単価
823万円 〜 831万円
前月との比較2025年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より65万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より125万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より53.5% 高い↑
東京都の平均より189.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1億8,200万 〜 1億9,120万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 382位
港区
1725棟中 196位
六本木
106棟中 24位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークハウス麻布鳥居坂の相場

    ㎡単価
    249.1万円
    坪単価
    823.4万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス麻布鳥居坂の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1億6,850万〜1億7,690万円対前年同月比↑1億8,200万〜1億9,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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パークハウス麻布鳥居坂の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜1億9,000万円です。専有面積は約41㎡〜約153㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月6,380万円1〜51SR約52㎡ (約16坪)約122万円 (約405万円)北西-
2019年4月6,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約405万円)北西-
2019年3月6,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約405万円)北西-
2019年2月6,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約405万円)北-
2016年9月1億円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約125万円 (約413万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス麻布鳥居坂の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件6,380万円（122.5万円）
71〜80㎡16件1億567.5万円（134.1万円）

パークハウス麻布鳥居坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億567.5万円（㎡単価134.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークハウス麻布鳥居坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,033.3万円82.3万円
2階9,117.5万円122.2万円
3階8,168万円103.7万円
4階1億3,548.9万円126.8万円
5階1億8,200万円120.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,845.3万円100.3万円
2LDK/2SLDK等1億1,549.7万円126.8万円
3LDK/3SLDK等1億7,400万円117.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億4,149万円114.5万円
西6,700万円88.8万円
北/北東/北西9,317.6万円121.4万円

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パークハウス麻布鳥居坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 32.8万 〜 40.1万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.2万〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均 46万〜48.3万円
  • 3K〜3LDK平均 53.3万〜56万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月23.0万円1LDK51.65㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年9月23.0万円1LDK51.65㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年8月23.0万円1LDK51.65㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年7月23.0万円1LDK51.65㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円1DK41.51㎡38.0万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麻布鳥居坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18万円
41.51㎡ / 北西
2階22.1万〜23.2万円
52.07㎡ / 北西		35.4万〜37.2万円
79.03㎡ / -		33.6万〜35.2万円
79.03㎡ / 北西
3階36.4万〜38.3万円
85.31㎡ / 北東		36.4万〜38.3万円
85.31㎡ / 北東
4階33.3万〜34.9万円
75.47㎡ / 西		48.6万〜51万円
113.17㎡ / 北西		56.2万〜59.1万円
123.63㎡ / 南西
5階63.4万〜66.6万円
138.59㎡ / 南西		70.2万〜73.7万円
153.5㎡ / 南西

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パークハウス麻布鳥居坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス麻布鳥居坂周辺の中古マンション

ホーマットコンコード

ホーマットコンコード

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

1億3,500万〜3億8,500万円

107㎡〜221㎡
ライオンズマンション六本木

ライオンズマンション六本木

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区六本木5丁目

1,580万〜9,990万円

22㎡〜73㎡
ドミ麻布

ドミ麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区六本木5丁目

6,500万〜1億1,000万円

73㎡〜145㎡
メゾン麻布

メゾン麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区六本木5丁目

3,780万〜9,280万円

37㎡〜81㎡
ズーム六本木

ズーム六本木

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区六本木5丁目

4,730万〜5,480万円

25㎡
鳥居坂三生マンション

鳥居坂三生マンション

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

8,500万円

54㎡〜58㎡

パークハウス麻布鳥居坂周辺の相場が近い中古マンション

グランブルー高輪アドニス(A棟･B棟)

グランブルー高輪アドニス(A棟･B棟)

京急本線「品川駅」徒歩11分
港区高輪4丁目

9,180万〜2億4,980万円

70㎡〜146㎡
赤坂氷川町パークマンション

赤坂氷川町パークマンション

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩7分
港区赤坂6丁目

2億3,300万〜2億4,800万円

122㎡〜339㎡
クオリティハウス白金台

クオリティハウス白金台

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩2分
港区白金台1丁目

2億1,900万〜2億6,800万円

124㎡〜143㎡
ザパークハウス西新宿タワー60

ザパークハウス西新宿タワー60

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩7分
新宿区西新宿5丁目

4,080万〜4億1,500万円

33㎡〜156㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス

東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分
渋谷区神宮前3丁目

7,280万〜1億9,800万円

35㎡〜80㎡
NO IMAGE

コンシェリア五反田CROSSIA

東急池上線「五反田駅」徒歩4分
品川区東五反田2丁目

3,874万円

20㎡

パークハウス麻布鳥居坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価249万円 〜 251万円です。

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