パークハウス麻布鳥居坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億670万 〜 1億1,200万円
3階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億670万円 〜 1億1,200万円 | 3階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 36.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木5丁目14-19
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス麻布鳥居坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスアザブトリイザカ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木5丁目14-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス麻布鳥居坂』六本木5丁目の緩やかな起伏地に位置する総戸数23戸のレジデンス。鳥居坂から少し入った閑静な住環境に位置し、麻布十番・六本木が生活圏。外観は多くの樹木に囲まれアースカラーと独特な曲線フォルムが緑に調和して穏やかな表情を纏います。共用部はホテルライクの落ち着いた仕様が特徴、都心の喧騒から離れ、穏やかな暮らしを実感していただけます。
地図・周辺施設
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- 成城石井 東麻布店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立東洋英和女学院高等部 (99 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (154 m)
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- 港区立六本木中学校 (352 m)
- 港区立南山小学校 (364 m)
- 港区立麻布小学校 (523 m)
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- ハリウッド大学院大学 (565 m)
- 公共施設/機関10件
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- シンガポール共和国大使館 (99 m)
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- 病院/医療10件
- 東京国際歯科六本木 (65 m)
- 熱田歯科医院 (131 m)
- 麻布十番Dデンタルオフィス (141 m)
- 東京スマイル歯科 (163 m)
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- あおいデンタルクリニック 麻布十番ペリオ・インプラントセンター (183 m)
- 福地歯科医院 (184 m)
- たくま内科・神経内科クリニック (185 m)
- なかむらそうクリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・麻布十番 (269 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (306 m)
- 東洋英和幼稚園 (311 m)
- 港区立麻布保育園 (328 m)
- 港区立南山幼稚園 (413 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (464 m)
- ABCインターナショナルスクール (492 m)
- 麻布山幼稚園 (516 m)
- 港区立麻布幼稚園 (523 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス麻布鳥居坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス麻布鳥居坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,985万～2億2,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より91.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 1億670万 〜 1億1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス麻布鳥居坂の相場
- ㎡単価
- 145.9万円
- 坪単価
- 482.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス麻布鳥居坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,730万〜1億2,320万円対前年同月比↓ | 1億670万〜1億1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス麻布鳥居坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜1億9,000万円です。専有面積は約41㎡〜約153㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1SR | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円 (約405万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円 (約405万円) | 北西 | - |
| 2019年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円 (約405万円) | 北西 | - |
| 2019年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円 (約405万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 1億円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス麻布鳥居坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 6,380万円（122.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1億567.5万円（134.1万円） |
パークハウス麻布鳥居坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億567.5万円（㎡単価134.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス麻布鳥居坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,033.3万円 | 82.3万円 |
| 2階 | 9,117.5万円 | 122.2万円 |
| 3階 | 8,168万円 | 103.7万円 |
| 4階 | 1億3,548.9万円 | 126.8万円 |
| 5階 | 1億8,200万円 | 120.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,845.3万円 | 100.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,549.7万円 | 126.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,400万円 | 117.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,149万円 | 114.5万円 |
| 西 | 6,700万円 | 88.8万円 |
| 北/北東/北西 | 9,317.6万円 | 121.4万円 |
パークハウス麻布鳥居坂の売却のご相談
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パークハウス麻布鳥居坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 33.3万 〜 40.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 23.0万円 | 1LDK | 51.65㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 1LDK | 51.65㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 23.0万円 | 1LDK | 51.65㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 23.0万円 | 1LDK | 51.65㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 1DK | 41.51㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス麻布鳥居坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.2万円 41.51㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 52.07㎡ / 北西 | 35.9万〜37.7万円 79.03㎡ / - | 34万〜35.7万円 79.03㎡ / 北西 |
| 3階 | 37万〜38.8万円 85.31㎡ / 北東 | 37万〜38.8万円 85.31㎡ / 北東 | |
| 4階 | 33.7万〜35.4万円 75.47㎡ / 西 | 49.3万〜51.8万円 113.17㎡ / 北西 | 57.1万〜59.9万円 123.63㎡ / 南西 |
| 5階 | 64.3万〜67.5万円 138.59㎡ / 南西 | 71.2万〜74.8万円 153.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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