パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木7丁目1-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズロッポンギノギザカアーバンレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木7丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組東京建築第二支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩8分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 赤坂消防署 (525 m)
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- カンボジア王国大使館 (586 m)
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- 麻布警察署 六本木交番 (681 m)
- 西麻布いきいきプラザ (683 m)
- 病院/医療10件
- にじいろファミリークリニック (37 m)
- Lino Dental Office (154 m)
- 浅川歯科医院 (178 m)
- デンタルクリニックファインビュー (216 m)
- 南青山貴寿デンタルオフィス (230 m)
- 南青山皮フ科 (237 m)
- 乃木坂ACクリニック (246 m)
- あいハート (250 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (251 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ステラプリスクール南青山 (520 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (522 m)
- 南青山保育園 (523 m)
- 港区立中之町幼稚園 (543 m)
- コスモス西麻布保育園 (566 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (573 m)
- あい保育園青山一丁目 (582 m)
- ドリームキッズネットワーク (589 m)
- 太陽の子南青山保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,609万～9,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より89.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 144.3万円
- 坪単価
- 477.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,590万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,980万円です。専有面積は約25㎡〜約58㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は500.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 3,947.5万円（143.9万円） |
| 31〜40㎡ | 65件 | 4,649.7万円（130.3万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 6,389.3万円（137.3万円） |
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,649.7万円（㎡単価130.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,993.6万円 | 127.8万円 |
| 2階 | 5,181.7万円 | 125.8万円 |
| 3階 | 4,353.2万円 | 119.3万円 |
| 4階 | 4,269.7万円 | 119.9万円 |
| 5階 | 5,237.2万円 | 125.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,204.2万円 | 115.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,683.1万円 | 123.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,324.3万円 | 130.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,541.1万円 | 123.9万円 |
| 東 | 5,987.6万円 | 130.1万円 |
| 西 | 3,898万円 | 112.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,911.4万円 | 122.9万円 |
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.7万円 | 2LDK | 53.74㎡ | 25.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.4万円 | 2LDK | 53.74㎡ | 25.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.7万円 | 2LDK | 53.74㎡ | 25.7万円 | 25.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.7万円 | 2LDK | 53.74㎡ | 25.7万円 | 25.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 26.0万円 | 2LDK | 53.74㎡ | 26.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 38.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 37.65㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 49.67㎡ / 西 |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 37.42㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 35.19㎡ / 北 |
| 4階 | 16万〜16.8万円 35.19㎡ / 北 | 26.5万〜27.8万円 53.74㎡ / - |
| 5階 | 22.6万〜23.7万円 49.44㎡ / 北 | 25.4万〜26.7万円 52.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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