パークノヴァ乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億400万 〜 1億920万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 162万円/㎡ 〜 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億400万円 〜 1億920万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木7丁目3-26
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークノヴァ乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークノヴァノギザカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木7丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり414円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩5分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (150 m)
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (101 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (249 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (273 m)
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- ファミリーマート 六本木七丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 六本木駅北店 (394 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (689 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
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- オリエンタル整体学院 (611 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本学術会議事務局 (216 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (235 m)
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- ガーナ共和国大使館 (515 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (520 m)
- 麻布警察署 (557 m)
- カンボジア王国大使館 (579 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (593 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (648 m)
- 青山いきいきプラザ (659 m)
- 病院/医療10件
- Lino Dental Office (87 m)
- すが歯科クリニック (95 m)
- 乃木坂ACクリニック (102 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (112 m)
- あいハート (113 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (114 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (120 m)
- 牧山清志オーラルクリニック (125 m)
- 赤坂慶友クリニック (141 m)
- さくら坂クリニック SophyAnce (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (416 m)
- ホームデイケア六本木 (447 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (499 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (507 m)
- 南青山保育園 (598 m)
- あい保育園青山一丁目 (655 m)
- ステラプリスクール南青山 (680 m)
- コスモス西麻布保育園 (685 m)
- 港区立西麻布保育園 (706 m)
- ドリームキッズネットワーク (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ乃木坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,352万～1億9,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より113.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億400万 〜 1億920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークノヴァ乃木坂の相場
- ㎡単価
- 162.8万円
- 坪単価
- 538.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークノヴァ乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,740万〜1億220万円対前年同月比↑ | 1億400万〜1億920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜1億3,880万円です。専有面積は約39㎡〜約99㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約193万円 (約641万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 1〜5 | 1LDK（LDK15.6/洋6） | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 1〜5 | 1LDK（LDK15.6/洋6） | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.73％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は415.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は543.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークノヴァ乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 4,960万円（124.2万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 5,368万円（114.7万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 7,993.2万円（142.9万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 8,992.9万円（138.2万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1億818万円（152.5万円） |
パークノヴァ乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,993.2万円（㎡単価142.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークノヴァ乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,718万円 | 123.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,746.9万円 | 107.9万円 |
| 5階 | 6,138.8万円 | 117.5万円 |
| 6階 | 8,240万円 | 117.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,810.6万円 | 106.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,348万円 | 124.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,127.4万円 | 118万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,968.6万円 | 101万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,524.7万円 | 128.7万円 |
| 西 | 8,831.7万円 | 155.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,990万円 | 160.9万円 |
パークノヴァ乃木坂の売却のご相談
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パークノヴァ乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 34.0万円 | 2LDK | 70.57㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 34.0万円 | 2LDK | 70.57㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 19.0万円 | ワンルーム | 47.36㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.0万円 | ワンルーム | 47.36㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 19.8万円 | ワンルーム | 47.36㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.7万〜22.8万円 55.87㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 65.19㎡ / 南西 | |
| 2階 | 23.1万〜24.2万円 56.01㎡ / 南東 | 28.9万〜30.4万円 70.57㎡ / - | 31.5万〜33万円 76.81㎡ / - |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 47.36㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 65.19㎡ / - | 40.8万〜42.8万円 99.01㎡ / - |
| 4階 | 29.3万〜30.8万円 72.65㎡ / 東 | 30.1万〜31.6万円 72.65㎡ / - | 39.8万〜41.8万円 96.06㎡ / - |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 39.93㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 65.71㎡ / - | 36.4万〜38.2万円 87.51㎡ / - |
| 6階 | 23.4万〜24.6万円 56.01㎡ / - | 37万〜38.8万円 88.43㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークノヴァ乃木坂は、三井不動産によって1999年08月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約99㎡、間取りが1LDK、1LDK（LDK15.6/洋6）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,352万～1億9,961万円、参考相場単価は162万円/㎡～201万円/㎡となっています。