ラミアール富ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,190万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,190万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目29-22
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラミアール富ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラミアールトミガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目29-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総和都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩8分、代々木上原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (458 m)
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- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
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- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (844 m)
- 公園10件
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- 富ヶ谷公園 (231 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (268 m)
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- 上原児童遊園地 (543 m)
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- 渋谷区立鍋島松涛公園 (639 m)
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- セブンイレブン 神山店 (245 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (348 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 上原店 (405 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (454 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (473 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 渋谷NHK前店 (516 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (559 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (290 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (363 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (374 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (483 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (585 m)
- マルエツ 代々木上原店 (681 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (829 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (851 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (896 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学 情報技術センター (192 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (192 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (323 m)
- 東海大学代々木キャンパス (357 m)
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- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (477 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (477 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (522 m)
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- 公共施設/機関10件
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (29 m)
- コンゴ共和国大使館 (148 m)
- ニュージーランド大使館 (226 m)
- ラトビア共和国大使館 (244 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (295 m)
- モンゴル国大使館 (296 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (360 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (402 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (426 m)
- イラク共和国大使館 (441 m)
- 病院/医療10件
- 近藤医院 (92 m)
- 大仲歯科 (148 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (163 m)
- 川島小児科医院 (178 m)
- 松原歯科医院 (252 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (313 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (313 m)
- コアデンタルサトウ (354 m)
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (359 m)
- 市橋クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キラキラキッズナーサリー (89 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (137 m)
- 松村幼稚園 (286 m)
- 富ケ谷保育園 (303 m)
- 代々木インターナショナルスクール (406 m)
- リトルフィートY.P.S. (491 m)
- 薫る風・上原こども園 (504 m)
- セイントアニー学園 (549 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (563 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラミアール富ヶ谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラミアール富ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,400万～7,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラミアール富ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラミアール富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,190万円対前年同月比↓ | 5,890万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラミアール富ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜7,998万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2020年7月 | 7,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2020年6月 | 7,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2020年6月 | 7,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラミアール富ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,892.5万円（86万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,248.9万円（85.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 7,623.4万円（91.1万円） |
ラミアール富ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,623.4万円（㎡単価91.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラミアール富ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,095.6万円 | 83.8万円 |
| 2階 | 4,600万円 | 65.3万円 |
| 3階 | 4,542.5万円 | 72.6万円 |
| 4階 | 7,623.4万円 | 91.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 59.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,668.6万円 | 73.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,760.3万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,915.2万円 | 80.2万円 |
ラミアール富ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラミアール富ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラミアール富ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ズーム渋谷富ヶ谷 | 2024年5月 | 12.0万円 | 1K | - | - |
| ブランクレア代々木公園 | 2024年4月 | 25.0万円 | 1LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| アーバンパレス代々木公園 | 2020年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| シャルマン松濤 | 2017年4月 | 27.3万円 | 4LDK | 54.6万円 | 27.3万円 |
| ライオンズマンション代々木公園 | 2014年2月 | 17.9万円 | 4LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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