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ニックハイム初台第1

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
2階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目33-18
交通
築年月
1984年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニックハイム初台第1の販売中の中古物件

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ニックハイム初台第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13542位
渋谷区
1512棟中 1233位
本町
96棟中 47位
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の売買価格相場

  • ニックハイム初台第1の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ニックハイム初台第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム初台第1の売買履歴

ニックハイム初台第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルメゾン初台2018年5月1,450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円(約239万円)-
日興初台スカイマンション2018年5月4,280万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約79万円(約262万円)-
ピアース初台センティア2018年5月7,280万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約107万円(約353万円)-
トーシンフェニックス初台2017年7月2,030万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約101万円(約335万円)-
サンシャインコーポベル初台2016年6月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニックハイム初台第1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.25㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1DK33.25㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月9.8万円1DK33.25㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年3月9.8万円1DK33.25㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年6月9.5万円1DK33.25㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年5月11.0万円2DK40.0㎡-11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム初台第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
56.1㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
56.1㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
33.25㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
40.0㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
56.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ニックハイム初台第1の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムハツダイダイイチ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町1丁目33-18管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員-
築年月1984年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (357 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (404 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (475 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (540 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (571 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
  • 公園10件
    • 本村ずい道公園 (135 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (192 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (212 m)
    • 初台第二児童遊園地 (213 m)
    • 本町ずい道公園 (306 m)
    • 本町南児童遊園地 (317 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (331 m)
    • 西原一丁目公園 (361 m)
    • 六号通り公園 (382 m)
    • 本町さくら公園 (384 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (306 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (343 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (345 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (364 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (383 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (444 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (455 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (343 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (405 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (409 m)
    • ガーデンロクゴウ (435 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (609 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (629 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (667 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (690 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (700 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋公衆衛生学院 (195 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (248 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (250 m)
    • 私立帝京短期大学 (369 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (607 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (607 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (614 m)
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    • 渋谷区立代々木中学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷消防署 代々木出張所 (244 m)
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    • 渋谷区初台出張所 (284 m)
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    • 初台保育園 (416 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (434 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (548 m)
    • 西原保育園ゆめ (552 m)
    • 福田幼稚園 (602 m)
    • 幡ケ谷保育園 (610 m)
    • 城西幼稚園 (626 m)
    • カナリー保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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