落合第1ノーブルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
2階、3K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2018年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 2階, 3K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目25-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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落合第1ノーブルマンションの基本情報
落合第1ノーブルマンションは、1978年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約45㎡、間取りが2DK、2SDK、3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2018年07月現在の参考相場価格は2,152万～2,950万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | オチアイダイイチノーブルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩7分、東中野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫東中野支店 (381 m)
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (470 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (488 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (489 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (511 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (540 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (609 m)
- 公園6件
- 上落合西公園 (127 m)
- 中野区 みどり公園 (314 m)
- 中野区 桜山公園 (474 m)
- けやき公園 (712 m)
- 川添公園 (921 m)
- 上の原公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (58 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (208 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (251 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (262 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (311 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (407 m)
- ローソンH新宿中井店 (440 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる中井店 (310 m)
- 業務スーパー東中野店 (371 m)
- ライフ 東中野店 (391 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (416 m)
- ミニコープ落合店 (449 m)
- サミットストア 東中野店 (480 m)
- まいばすけっと 上落合店 (516 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (569 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (620 m)
- キッチンコート 東中野店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京愛犬専門学校 (131 m)
- 日本ホテルスクール (176 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (177 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (292 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (294 m)
- 東京ブライダル専門学校 (296 m)
- 中野区立白桜小学校 (304 m)
- 白桜学童クラブ (305 m)
- アポロ歯科衛生士専門学校 (399 m)
- 新宿区立 中井児童館 (409 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 東中野出張所 (167 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (242 m)
- 上落合地域交流館 (299 m)
- キッズ・プラザ白桜 (305 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (396 m)
- 野方警察署 上高田交番 (409 m)
- 目白大学新宿図書館 (679 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (686 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (774 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (782 m)
- 病院/医療10件
- 落合駅前クリニック (154 m)
- 落合中野眼科 (154 m)
- 桜山デンタルクリニック (157 m)
- たけかわ整骨院 (182 m)
- 松井歯科医院 (201 m)
- 愛の家グループホーム中野上高田 (218 m)
- 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (218 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (218 m)
- サンふじケア (237 m)
- こころ鍼灸整骨院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼稚園 (330 m)
- 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (409 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (420 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (444 m)
- 伸びる会幼稚園 (454 m)
- 昭和保育園 (518 m)
- ポッポの家共同保育所 (550 m)
- ほぜんじ幼稚園 (566 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (569 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
落合第1ノーブルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
落合第1ノーブルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約36㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
落合第1ノーブルマンションの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
落合第1ノーブルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
落合第1ノーブルマンションの売買履歴
落合第1ノーブルマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第4 | 2024年1月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円(約260万円) | - |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約105万円(約348万円) | - |
| ユニーブル落合 | 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円(約318万円) | 済 |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 2020年11月 | 1,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約58万円(約191万円) | - |
| アジールデューク落合 | 2018年6月 | 5,378万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円(約253万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
落合第1ノーブルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,260万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,286.7万円 | 33.5万円 |
| 西 | 1,300万円 | 39万円 |
落合第1ノーブルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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落合第1ノーブルマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
落合第1ノーブルマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第4 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | - |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 2024年2月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | - |
| アジールデューク落合 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ユニーブル落合 | 2017年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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