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哲学堂通りセンタービル

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
3階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合2丁目15-12 地図を見る
交通
築年数
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 哲学堂通りセンタービル
  • 哲学堂通りセンタービルのエントランス
  • 哲学堂通りセンタービルの看板
  • 哲学堂通りセンタービルの外観

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  • 東京都豊島区南長崎3丁目10-5
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哲学堂通りセンタービルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.0% 低い↓
新宿区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 21970位
新宿区
1912棟中 1626位
西落合
66棟中 53位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 哲学堂通りセンタービルの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

哲学堂通りセンタービルの売買履歴

哲学堂通りセンタービルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西落合第2ローヤルコーポ2017年8月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円(約164万円)-
シンシティ哲学堂レヴプレスト2017年7月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円(約260万円)-
サントーア哲学堂公園2016年10月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円(約202万円)-
哲学堂コーポラス2015年12月2,280万円6〜101DK約44㎡ (約13坪)約51万円(約171万円)-
ワコーレ哲学堂2015年11月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円(約216万円)-

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哲学堂通りセンタービルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年3月8.9万円2DK42.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年2月9.2万円2DK42.0㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年2月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月8.9万円2DK42.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年1月8.9万円2DK42.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年1月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年1月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年12月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年10月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年10月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年8月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年8月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.3万円2DK42.0㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

哲学堂通りセンタービルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
42.0㎡ / 北
3階8.4万円〜9.3万円
40.42㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
41.9㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
42.0㎡ / 北
6階8.0万円〜8.8万円
42.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

哲学堂通りセンタービルの基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称哲学堂通りセンタービル(テツガクドウドオリセンタービル)管理会社-
住所東京都 新宿区 西落合2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数1990年7月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社立野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (364 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (564 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (622 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (622 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (646 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (219 m)
    • 哲学堂公園 (219 m)
    • 片山小さな緑地 (518 m)
    • 江原公園 (659 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (705 m)
    • 沼袋公園 (765 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (827 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (852 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (855 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (71 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (206 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (503 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (654 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (411 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (412 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (685 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (701 m)
    • コープみらい 西落合店 (711 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (745 m)
    • サミットストア 江原町店 (766 m)
    • コーノ新井薬師店 (792 m)
    • マルマンストア 江古田店 (803 m)
    • 西友 東長崎店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 上高田学童クラブ (537 m)
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    • 中野区立江原小学校 (716 m)
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    • 中野区立第七中学校 (725 m)
    • 中野区立上高田小学校 (726 m)
    • 目白大学短期大学部 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園野球場 (129 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (229 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (242 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (300 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (309 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (309 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (373 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (404 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (429 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (464 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木村歯科医院 (301 m)
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    • 哲学堂松本クリニック (398 m)
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    • グローバルキッズ西落合園 (383 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (468 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (479 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (513 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (535 m)
    • 豊多摩幼稚園 (594 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (622 m)
    • 江原保育園 (630 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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