夏山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
4階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
4436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区早稲田町74
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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夏山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナツヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田町74 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区早稲田町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩12分、牛込柳町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (13 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (199 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (222 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (226 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (277 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (300 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (325 m)
- ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 公園10件
- 戸山公園 (579 m)
- 江戸川公園 (713 m)
- 南榎公園 (803 m)
- 新江戸川公園 (804 m)
- 肥後細川庭園 (812 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (831 m)
- 高田第二公園 (835 m)
- 甘泉園公園 (879 m)
- 山吹の里公園 (943 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 早稲田町店 (37 m)
- ミニストップ 早稲田駅前店 (80 m)
- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (186 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (203 m)
- セブンイレブン 新宿喜久井町店 (232 m)
- ファミリーマート 早稲田駅前店 (233 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (246 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (306 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (307 m)
- ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (327 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (20 m)
- 三徳早稲田店 (149 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (531 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (618 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (629 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (652 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (728 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (740 m)
- よしや 柳町店 (784 m)
- 三徳西早稲田店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 早稲田南町児童館 (96 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (107 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (148 m)
- 新宿区立牛込第二中学校 (157 m)
- 新宿区立早稲田小学校 (227 m)
- 私立早稲田高校 (230 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (276 m)
- 私立早稲田中学校 (278 m)
- 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (346 m)
- 保育ルーム つるまき園 (378 m)
- 公共施設/機関10件
- 早稲田南町地域交流館 (101 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (198 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (228 m)
- 鶴巻図書館 (269 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (284 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (343 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (357 m)
- 榎町特別出張所 (390 m)
- 榎町地域センター (395 m)
- 牛込保健センター (479 m)
- 病院/医療10件
- SK歯科クリニック (15 m)
- デイサービスなの花 (34 m)
- 師岡歯科医院 (41 m)
- 藤井歯科医院 (83 m)
- 村橋医院 (117 m)
- 早稲田歯科クリニック (121 m)
- エイプレイス新宿 (162 m)
- さとう接骨院 (176 m)
- 栗原隆ウェルネスクリニック (182 m)
- アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービス早稲田 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 早稲田南町保育園 (89 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (138 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (269 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (343 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (388 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (389 m)
- 弁天町保育園 (482 m)
- 西早稲田保育園 (519 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (577 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
夏山マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
夏山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,193万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より42.0% 低い↓ 東京都の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
夏山マンションの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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夏山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
夏山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,200万円です。専有面積は約22㎡〜約38㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
夏山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,213.3万円（51万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,200万円（57.9万円） |
夏山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,213.3万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
夏山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,255万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 1,665万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,213.3万円 | 51万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,213.3万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,200万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,213.3万円 | 51万円 |
夏山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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夏山マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
夏山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス早稲田駅前 | 2024年5月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| スカイコート早稲田 | 2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| エクセリア早稲田1 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| OLIO(オリオ)早稲田 | 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コートハウス早稲田 | 2019年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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