高田馬場パークハウス1番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,860万 〜 9,300万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,860万円 〜 9,300万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
8688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目30-10
- 交通
- ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高田馬場パークハウス1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
高田馬場パークハウス1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカダノババパークハウスイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場4丁目30-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の高田馬場駅で徒歩9分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩12分、大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (523 m)
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- 新栄保育園 (595 m)
- あい保育園落合 (597 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高田馬場パークハウス1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に高田馬場パークハウス1番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高田馬場パークハウス1番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,477万～1億1,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8,860万 〜 9,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高田馬場パークハウス1番館の相場
- ㎡単価
- 133.5万円
- 坪単価
- 441.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高田馬場パークハウス1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,740万〜1億230万円対前年同月比↑ | 8,860万〜9,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田馬場パークハウス1番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億480万円です。専有面積は約41㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約119万円 (約393万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1億280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約116万円 (約386万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.27％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高田馬場パークハウス1番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,800万円（75万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 9,330万円（104.7万円） |
高田馬場パークハウス1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,330万円（㎡単価104.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
高田馬場パークハウス1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,257.5万円 | 78.2万円 |
| 2階 | 7,510.6万円 | 96万円 |
| 3階 | 5,687.1万円 | 83.2万円 |
| 4階 | 5,890万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,160万円 | 84.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,154.4万円 | 80.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,420.8万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,650万円 | 92.2万円 |
高田馬場パークハウス1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高田馬場パークハウス1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高田馬場パークハウス1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス高田馬場 | 2024年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | - |
| ユナイテッドグロー高田馬場 | 2024年11月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ルーブル高田馬場 | 2024年10月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | - |
| 高田馬場ハイツ | 2020年9月 | 26.7万円 | 5LDK | 26.7万円 | 26.7万円 |
| ハウス高田馬場 | 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田馬場パークハウス1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
高田馬場パークハウス1番館周辺の中古マンション
高田馬場パークハウス1番館周辺の相場が近い中古マンション
高田馬場パークハウス1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価133万円 〜 134万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。