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高田馬場パークハウス1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,360万 〜 7,720万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,360万円 〜 7,720万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴182022年05月27日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目30-10
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分
築年月
1997年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 高田馬場パークハウス1番館
  • 高田馬場パークハウス1番館
  • 高田馬場パークハウス1番館のエントランス
  • 高田馬場パークハウス1番館のエントランス

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高田馬場パークハウス1番館の基本情報

高田馬場パークハウス1番館は、三菱地所によって1997年01月に竣工された総戸数44戸の4階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約89㎡、間取りが1LDK、1SSLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,548万~9,923万円、参考相場単価は110万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカダノババパークハウスイチバンカン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり350円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩9分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩12分、大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (232 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (495 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (545 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (573 m)
    • きらぼし銀行 東京山手メディカルセンター内 (576 m)
  • 公園7件
    • 西戸山公園 (375 m)
    • 戸塚公園 (377 m)
    • 落合中央公園 (547 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (606 m)
    • けやき公園 (783 m)
    • 戸山公園サービスセンター (795 m)
    • 中落合公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (109 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (241 m)
    • ローソン 小滝橋店 (370 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (410 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (455 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (499 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (510 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (542 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 (557 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (270 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (385 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (406 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (540 m)
    • 西友 高田馬場店 (543 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (552 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (650 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (654 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (690 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (157 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (252 m)
    • 金子教育団法人本部 (299 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (317 m)
    • 東京国際大学法人本部 (323 m)
    • 東京文理学院高等部 (463 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (475 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (494 m)
    • 日本児童教育専門学校 (517 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿NPO協働推進センター (142 m)
    • 新宿けやき園 (198 m)
    • 西戸山生涯学習館 (219 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (302 m)
    • 新宿労働基準監督署 (383 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (392 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (402 m)
    • 東京都教育相談センター (407 m)
    • 新宿消防署 (428 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (172 m)
    • アースサポート高田馬場 (225 m)
    • 柴田歯科医院 (231 m)
    • 柴田整形外科医院 (243 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (244 m)
    • 西戸山クリニック (248 m)
    • 穴沢歯科医院 (249 m)
    • ジャパンケア高田馬場 居宅介護支援事業所 (258 m)
    • 須田外科クリニック (266 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんえい子ども園もくもく (141 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (227 m)
    • オルト保育園 (345 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (382 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (461 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (557 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (593 m)
    • 新栄保育園 (595 m)
    • あい保育園落合 (597 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高田馬場パークハウス1番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高田馬場パークハウス1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,548万~9,923万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 111万円
坪単価
366万円 〜 368万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 7,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4850位
新宿区
1997棟中 490位
高田馬場
92棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高田馬場パークハウス1番館の相場

    ㎡単価
    110.9万円
    坪単価
    366.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高田馬場パークハウス1番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,480万〜7,860万円対前年同月比7,360万〜7,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高田馬場パークハウス1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億480万円です。専有面積は約41㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月9,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約113万円 (約374万円)--
2022年3月9,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約113万円 (約374万円)--
2022年2月1億480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約119万円 (約393万円)南西-
2022年2月1億280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約116万円 (約386万円)--
2022年1月1億480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約119万円 (約393万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高田馬場パークハウス1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

高田馬場パークハウス1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルーブル高田馬場2024年3月7.5万円1K7.5万円-
テラス高田馬場2024年3月16.2万円1LDK16.2万円-
ユナイテッドグロー高田馬場2024年3月8.5万円1K8.5万円8.5万円
高田馬場ハイツ2020年9月26.7万円5LDK26.7万円26.7万円
ハウス高田馬場2019年11月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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