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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷3丁目9-10 地図を見る
交通
築年数
2004年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのエントランス
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの看板

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ガラステーション四谷三丁目

ガラステーション四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 3件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 8件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 3件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.6% 高い↑
新宿区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 3812位
新宿区
1912棟中 386位
四谷
33棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2016年6月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年5月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年4月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年3月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円1LDK38.15㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年6月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月14.8万円1LDK38.15㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年5月18.2万円1LDK43.27㎡18.2万円18.2万円11〜15
2017年5月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.2万円1LDK43.27㎡18.2万円18.2万円11〜15-
2017年3月18.2万円1LDK43.27㎡18.2万円18.2万円11〜15
2017年3月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円1LDK34.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年4月14.0万円1LDK38.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円1LDK38.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年11月12.0万円1DK32.35㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年10月12.5万円1DK32.35㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万円〜13.6万円
34.42㎡ / 北
3階12.3万円〜13.6万円
34.42㎡ / 北
4階12.4万円〜13.7万円
34.42㎡ / 北
5階13.5万円〜14.9万円
33.58㎡ / 南
6階12.5万円〜13.9万円
34.42㎡ / 北
7階12.6万円〜13.9万円
34.42㎡ / 北
8階12.7万円〜14.0万円
34.42㎡ / 北
9階12.7万円〜14.1万円
34.42㎡ / 北
10階13.2万円〜14.6万円
32.76㎡ / -
11階13.9万円〜15.4万円
33.58㎡ / 南
12階14.8万円〜16.4万円
35.62㎡ / 南
13階17.7万円〜19.5万円
43.27㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
61.3㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの基本情報

東京都新宿区四谷3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント(グランアビテヨツヤサンチョウメステーションフロント)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 四谷3丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主泉アーバンライフバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (91 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (113 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (221 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (225 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (317 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (335 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (536 m)
    • 住吉公園 (731 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (815 m)
    • 富久さくら公園 (815 m)
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    • セブンイレブン 新宿左門町店 (78 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (103 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (127 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (164 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (229 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (248 m)
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    • ミニストップ 四谷3丁目店 (287 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (481 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (510 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (597 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (609 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (643 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (652 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (133 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (213 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (299 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (389 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (466 m)
    • セツ・モードセミナー (479 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (528 m)
    • 私立成女高校 (532 m)
    • 東洋美術学校 (532 m)
    • NESクイック教育システムズ (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (61 m)
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    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (235 m)
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    • 四谷保健センター (382 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (393 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ファーストデンタル四谷三丁目 (97 m)
    • 樋口クリニック (102 m)
    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (113 m)
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    • 四谷歯科 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 四谷子ども園 (466 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (614 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (691 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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