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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,680万円
相場情報
89万円/㎡(297万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩1分都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのエントランス
  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの看板
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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.0% 高い↑
新宿区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 3545位
新宿区
1892棟中 373位
四谷
33棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2016年6月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年5月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年4月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-
2016年3月3,100万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.2万円1LDK43.27㎡18.2万円18.2万円11〜15-
2017年3月18.2万円1LDK43.27㎡18.2万円18.2万円11〜15
2017年3月18.0万円1LDK32.76㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円1LDK34.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年4月14.0万円1LDK38.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円1LDK38.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年11月12.0万円1DK32.35㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年10月12.5万円1DK32.35㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万円〜13.6万円
34.42㎡ / 北
3階12.4万円〜13.7万円
34.42㎡ / 北
4階13.5万円〜14.9万円
33.58㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
33.58㎡ / 南
6階12.6万円〜13.9万円
34.42㎡ / 北
7階12.7万円〜14.0万円
34.42㎡ / 北
8階12.7万円〜14.1万円
34.42㎡ / 北
9階12.8万円〜14.2万円
34.42㎡ / 北
10階13.2万円〜14.6万円
32.76㎡ / -
11階14.0万円〜15.4万円
33.58㎡ / 南
12階14.9万円〜16.5万円
35.62㎡ / 南
13階17.8万円〜19.6万円
43.27㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
61.3㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの基本情報

東京都新宿区四谷3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント(グランアビテヨツヤサンチョウメステーションフロント)
住所東京都 新宿区 四谷3丁目9-10
郵便番号〒160-0004
築年数2004年10月
総戸数70戸
交通
階建13階建
間取り1DK、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主泉アーバンライフ
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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