宇野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町4丁目22-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宇野マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宇野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウノマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町4丁目22-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩8分、中野富士見町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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- ローソン 中野本町新橋通り店 (242 m)
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- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (365 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (366 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (393 m)
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- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (378 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (392 m)
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- ニチイケアセンターなべよこ (207 m)
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- 本郷診療所 (220 m)
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- マミーズエンジェル新中野保育園 (145 m)
- 宮の台保育園 (193 m)
- 中野区立鍋横保育園 (419 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (425 m)
- マミーナ野方 (425 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (479 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (498 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (537 m)
- 本町保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宇野マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宇野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～1,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宇野マンションの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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宇野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宇野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,080万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宇野マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 837.8万円（51.7万円） |
宇野マンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は837.8万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
宇野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 772.9万円 | 50.6万円 |
| 2階 | 880万円 | 51万円 |
| 3階 | 1,065万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 842万円 | 51.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 842万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 772.9万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,003.3万円 | 53.7万円 |
宇野マンションの売却のご相談
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宇野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 17.17㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 5.7万円 | 1R | 16.8㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.7万円 | 1R | 15.23㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.7万円 | 1R | 16.8㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.7万円 | 1R | 15.23㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宇野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 15.28㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 17.24㎡ / 北西 |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 16.8㎡ / 南 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 15.23㎡ / 南 |
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宇野マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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