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ニチメン野方サニーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
家賃相場8.9万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

1888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区野方4丁目19-6
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩3分
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニチメン野方サニーハイツ
  • ニチメン野方サニーハイツのエントランス
  • ニチメン野方サニーハイツの看板
  • 野方駅

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ニチメン野方サニーハイツの基本情報

ニチメン野方サニーハイツは、日綿実業によって1981年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約44㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万~1,913万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニチメンノガタサニーハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 野方4丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員日勤
築年月1981年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社日綿実業バイク置き場なし
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区野方4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩13分、都立家政駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (152 m)
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (169 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (174 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (310 m)
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (816 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (822 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (828 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (511 m)
    • 平和の森公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (109 m)
    • ファミリーマート 野方駅北口店 (134 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (165 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (167 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (281 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (763 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (807 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ野方店 (144 m)
    • MARUSHO野方南口店 (195 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (208 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (228 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (275 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (298 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (716 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (794 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (827 m)
    • 西友 豊玉南店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立北原小学校 (275 m)
    • 中野区立北原児童館 (335 m)
    • 東京都立中野工業高校 (433 m)
    • 中野区立大和児童館 (501 m)
    • 中野区立緑野中学校 (530 m)
    • 中野区立第四中学校 (579 m)
    • 中野区立緑野小学校 (651 m)
    • 緑野学童クラブ (678 m)
    • 中野区立啓明小学校 (738 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 野方駅前交番 (149 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (213 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (213 m)
    • 中野区北部教育相談室 (281 m)
    • 中野区立野方図書館 (286 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (329 m)
    • 野方消防署 (412 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (537 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (538 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (8 m)
    • 小林眼科医院 (33 m)
    • あそう歯科クリニック (37 m)
    • 中村医院 (50 m)
    • つるい整形外科 (63 m)
    • リハビリデイサービス ふれ愛 (69 m)
    • 堀田眼科医院 (97 m)
    • ニチイケアセンター野方 (98 m)
    • 鳥海ペインクリニック (118 m)
    • 浅香歯科医院 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ野方 (160 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (355 m)
    • 野方さくら保育園 (362 m)
    • オンビーノスクエア野方 (410 m)
    • 大和幼稚園 (486 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (489 m)
    • 龍の子保育室 (540 m)
    • 沼袋西保育園 (547 m)
    • 大和保育園 (627 m)
    • やはた幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニチメン野方サニーハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニチメン野方サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万~1,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より44.2% 低い↓
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31579位
中野区
1110棟中 1036位
野方
53棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニチメン野方サニーハイツの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニチメン野方サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニチメン野方サニーハイツの売買履歴

ニチメン野方サニーハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アクサス中野2024年1月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円(約353万円)-
野方ハイツ2024年1月1,890万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約59万円(約195万円)
マンション野方2023年12月1,340万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約33万円(約110万円)-
ダイホープラザ野方2022年8月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円(約288万円)-
モナーク野方2019年9月4,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円(約213万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニチメン野方サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.9万円ワンルーム35.11㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年11月8.9万円ワンルーム35.11㎡8.9万円8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニチメン野方サニーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階10.4万〜10.9万円
42.23㎡ / -
3階
4階
5階8.8万〜9.2万円
35.1㎡ / -
6階11万〜11.6万円
44.84㎡ / 西

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