ぷらざ上毎西池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,550万 〜 5,830万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,550万円 〜 5,830万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋5丁目27-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ぷらざ上毎西池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザジョウマイニシイケブクロ | 管理会社 | ライフサポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋5丁目27-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 上毎印刷工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。椎名町駅から徒歩10分、池袋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (124 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (368 m)
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- 谷端川親水公園 (235 m)
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- ファミリーマート 要町駅前店 (180 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (181 m)
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- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (236 m)
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- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (317 m)
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- まいばすけっと 要町1丁目店 (557 m)
- 東武ストア 西池袋店 (589 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (595 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (655 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (666 m)
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- 池袋調理師専門学校 (177 m)
- 私立立教小学校 (211 m)
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- 私立城西大学附属城西中学校 (390 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (390 m)
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- 豊島区 要町第一区民集会室 (328 m)
- 区民ひろば要 (328 m)
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- 立教大学 池袋図書館 (510 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (547 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (550 m)
- 病院/医療10件
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- 宮田歯科クリニック (157 m)
- 聖和歯科広瀬診療所 (165 m)
- 原整形外科病院 (168 m)
- 本田皮膚科 (182 m)
- 千早歯科医院 (191 m)
- 訪問看護リハビリステーションSORA (192 m)
- 手塚クリニック (203 m)
- 西澤医院 (207 m)
- 島本歯科診療室 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子要町保育園 (248 m)
- 西池袋第二保育園 (256 m)
- 聖パトリック幼稚園 (287 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (299 m)
- あい・あい保育園要町園 (440 m)
- にじいろ保育園千早 (443 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (469 m)
- しいの実保育園 (480 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (493 m)
- 高松第二保育園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ぷらざ上毎西池袋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ぷらざ上毎西池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,762万～5,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,550万 〜 5,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ぷらざ上毎西池袋の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ぷらざ上毎西池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,550万〜5,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ぷらざ上毎西池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,280万円です。専有面積は約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ぷらざ上毎西池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 5,485万円（74.4万円） |
ぷらざ上毎西池袋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,485万円（㎡単価74.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ぷらざ上毎西池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,644.7万円 | 76.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,580万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,485万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,580万円 | 62.2万円 |
| 西 | 5,972.3万円 | 81.1万円 |
ぷらざ上毎西池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ぷらざ上毎西池袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ぷらざ上毎西池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ要町壱番館 | 2023年12月 | 13.8万円 | 2DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| エクセル立教前 | 2023年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| カーサ要町 | 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 信用マンション | 2021年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 光建ハイムブリリアンス池袋 | 2020年7月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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