ライオンズマンション井荻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
2063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区井草3丁目27-20
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション井荻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイオギ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 井草3丁目27-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 晟智建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩9分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩11分、上井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
- 井草保育園 (296 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (315 m)
- 井荻聖母幼稚園 (382 m)
- にじいろ保育園南田中 (444 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (455 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (477 m)
- ちびっこランド下井草園 (549 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (602 m)
- ひこばえ幼稚園 (628 m)
- 子育てサポートセンタ中瀬 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション井荻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション井荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～2,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より49.8% 低い↓ 東京都の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション井荻の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション井荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション井荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約38㎡〜約58㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.41％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション井荻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 1,658.4万円（43.5万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 1,765.7万円（39万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,390万円（44.6万円） |
ライオンズマンション井荻の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.7万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション井荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,782.4万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 2,110万円 | 42.9万円 |
| 3階 | 1,679.6万円 | 40.5万円 |
| 4階 | 1,837.1万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 54.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,724.4万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,972.5万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,754.7万円 | 40.7万円 |
| 東 | 1,815万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,855万円 | 44万円 |
ライオンズマンション井荻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション井荻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション井荻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン杉並北 | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | - |
| グランドメゾン杉並シーズン | 2024年4月 | 20.6万円 | 3LDK | 20.6万円 | 20.6万円 |
| ルーブル井荻 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | - |
| メイツ井荻 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| ロイヤルステージ井草 | 2015年1月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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