メイゾン阿佐ヶ谷北
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中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下井草1丁目2-10
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイゾン阿佐ヶ谷北の基本情報
建物・設備
名称 | メイゾンアサガヤキタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 下井草1丁目2-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 21,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木乃池コーポランド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩16分、都立家政駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (226 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (230 m)
- ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (666 m)
- ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- みずほ銀行 鷺宮支店 (817 m)
- 公園10件
- 一本松公園 (51 m)
- 小七山公園 (156 m)
- すぎのこ公園 (377 m)
- 白鷺せせらぎ公園 (445 m)
- 阿佐谷北第二児童遊園 (449 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (465 m)
- 東原公園 (471 m)
- 本天沼東公園 (499 m)
- 松山児童遊園 (505 m)
- 下井草いど公園 (523 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (324 m)
- ローソン 杉並本天沼1丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 中野白鷺店 (460 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北店 (579 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (667 m)
- スーパー9件
- MARUSHO阿佐谷店 (473 m)
- 文化堂阿佐ケ谷店 (487 m)
- マルエツ 中野若宮店 (630 m)
- サミットストア 本天沼店 (704 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (718 m)
- まいばすけっと 下井草1丁目店 (726 m)
- オーケー 鷺宮店 (772 m)
- OK(オーケー)鷺宮店 (774 m)
- UENOスーパー金次郎 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第九小学校 (262 m)
- 杉並区立 東原学童クラブ (316 m)
- 杉並区立東原中学校 (475 m)
- 中野区立美鳩小学校 (682 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (740 m)
- 中野区立若宮児童館 (750 m)
- 私立日本大学第二高校 (807 m)
- 私立日本大学第二中学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (281 m)
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (370 m)
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (378 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (440 m)
- 野方警察署 白鷺駐在所 (486 m)
- 荻窪消防署天沼出張所 (737 m)
- 荻窪警察署 天沼交番 (840 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (868 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (871 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- ロハスの風 (51 m)
- 太田黒歯科医院 (91 m)
- 佐藤歯科クリニック (119 m)
- 別府医院 (136 m)
- 矢部医院 (167 m)
- しらさぎ薬局 (177 m)
- つくし訪問看護ステーション (181 m)
- ハーティしらさぎ訪問看護ステーション (206 m)
- まえだ整形外科・手のクリニック (210 m)
- 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン中野白鷺 (236 m)
- のぞみ幼稚園 (266 m)
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (322 m)
- 阿佐谷保育園 (433 m)
- 杉並区立阿佐谷北保育園 (448 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (525 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (570 m)
- うぃず本天沼保育園 (617 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (642 m)
- 聖ピオ保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾン阿佐ヶ谷北の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾン阿佐ヶ谷北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,331万~3,944万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイゾン阿佐ヶ谷北の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 215.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイゾン阿佐ヶ谷北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾン阿佐ヶ谷北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
2021年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.42%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して+23.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイゾン阿佐ヶ谷北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 3,401.4万円(64.8万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 4,370万円(72.4万円) |
メイゾン阿佐ヶ谷北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,401.4万円(㎡単価64.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイゾン阿佐ヶ谷北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,040万円 | 55.3万円 |
2階 | 3,542.9万円 | 65.9万円 |
3階 | 3,610万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 52.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,402.9万円 | 65.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,960万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,960万円 | 66.9万円 |
東 | 2,980万円 | 57.9万円 |
西 | 3,300万円 | 62.3万円 |
北/北東/北西 | 3,472.7万円 | 66.3万円 |
メイゾン阿佐ヶ谷北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイゾン阿佐ヶ谷北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイゾン阿佐ヶ谷北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレホームズ阿佐ヶ谷 | 2024年10月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
ルーブル阿佐ヶ谷北 | 2024年8月 | 14.0万円 | 2DK | - | 14.0万円 |
ファミール阿佐ケ谷ハイツ | 2020年4月 | 10.5万円 | 2K | 10.5万円 | 10.5万円 |
パールマンション(杉並区) | 2019年5月 | 5.4万円 | 1R | 5.4万円 | 5.4万円 |
ガーデン阿佐ヶ谷 | 2016年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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