チュリス桜上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸1丁目18-6
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス桜上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスサクラジョウスイ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸1丁目18-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下高井戸駅から徒歩10分、上北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 昭和信用金庫桜上水支店 (176 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (624 m)
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- 昭和信用金庫下高井戸支店 (675 m)
- 公園10件
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- 永福中央公園 (671 m)
- 玉川上水永泉寺緑地 (716 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (185 m)
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- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (253 m)
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- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (475 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (507 m)
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (611 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (621 m)
- スーパー8件
- いなげやina21杉並桜上水店 (138 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (252 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (328 m)
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- 東武ストア 下高井戸店 (489 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立松原高校 (332 m)
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- 杉並区立高井戸第三小学校 (569 m)
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- 日本大学 文理学部キャンパス (613 m)
- 私立日本大学文理学部 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (205 m)
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- 松沢区民集会所 (432 m)
- 松沢まちかど図書室 (432 m)
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- 杉並区 下高井戸区民集会所 (467 m)
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- 病院/医療10件
- 歯科うるが (115 m)
- 深田健康気功院 (116 m)
- さくらデンタルクリニック (124 m)
- 広瀬クリニック (134 m)
- たにかわ接骨院 (161 m)
- リラックス総合治療院 (165 m)
- 小川歯科医院 (199 m)
- 桜上水歯科医院 (206 m)
- 桜上水クリニック (232 m)
- フレンズデンタルクリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (320 m)
- 永福南保育園 (561 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (641 m)
- 小さなおうち保育園 (686 m)
- みんなのおうち保育園 (708 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (760 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (777 m)
- 松沢幼稚園 (793 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (813 m)
- 早苗保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス桜上水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,352万～6,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス桜上水の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,990万円です。専有面積は約44㎡〜約74㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | - | 済 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | - | 済 |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.44％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス桜上水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,690万円（60.7万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 4,072.8万円（70.6万円） |
チュリス桜上水の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,072.8万円（㎡単価70.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チュリス桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,012.8万円 | 69.1万円 |
| 2階 | 3,777.7万円 | 65.5万円 |
| 3階 | 4,418万円 | 76.6万円 |
| 4階 | 3,439.4万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,690万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,252万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,668.3万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,657.8万円 | 62.3万円 |
| 東 | 3,573.5万円 | 61.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 46.4万円 |
チュリス桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス桜上水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス桜上水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･マリーヌ | 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| ダイホープラザ桜上水 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| ルピナス桜上水 | 2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 下高井戸ハイツ | 2020年9月 | 8.3万円 | 2K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 桜上水ビューティーマンション | 2019年9月 | 10.7万円 | 1LDK | 10.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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