高円寺シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
2階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目21-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高円寺シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウエンジシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目21-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高円寺駅から徒歩10分、東高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (194 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (250 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (322 m)
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- 公園10件
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- 梅里中央公園 (669 m)
- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (220 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (274 m)
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 高円寺梅里店 (320 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (363 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (396 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (423 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (16 m)
- 三平ストア高円寺店 (55 m)
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- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (305 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (407 m)
- 西友 高円寺店 (447 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (526 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (556 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (591 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (669 m)
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- 杉並区立 高円寺南学童クラブ (223 m)
- 日本医歯薬専門学校 (309 m)
- 杉並区立杉並第八小学校 (377 m)
- 杉並区立杉並第六小学校 (396 m)
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- 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (501 m)
- 東京保育専門学校 (522 m)
- 阿佐ヶ谷美術専門学校 (565 m)
- 私立光塩女子学院初等科 (568 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区高円寺保健センター (225 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (259 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (319 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (602 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (612 m)
- 杉並区 梅里区民集会所 (629 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (644 m)
- 杉並年金事務所 (697 m)
- 高円寺区民事務所 (701 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (703 m)
- 病院/医療10件
- 浜歯科 (4 m)
- 歯と歯ならびのクリニック (28 m)
- NOA鍼灸整骨院 (30 m)
- 円メンタルクリニック (89 m)
- 高円寺おやなぎ歯科 (90 m)
- 林医院 (98 m)
- 新高円寺デンタルクリニック (101 m)
- あずま眼科 (179 m)
- 水嶋神経科皮膚科医院 (181 m)
- 村島医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬橋保育園 (140 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (442 m)
- 梅里保育園 (504 m)
- 聖心学園幼稚園 (515 m)
- マミー高円寺保育園 (524 m)
- 杉並幼稚園 (530 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (588 m)
- 馬橋保育園 (599 m)
- 杉並保育園 (604 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高円寺シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に高円寺シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高円寺シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,219万～5,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高円寺シティハウスの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高円寺シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高円寺シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。専有面積は約86㎡〜約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
高円寺シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,980万円（66.4万円） |
高円寺シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
高円寺シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,415万円 | 62.3万円 |
| 2階 | 4,680万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 5,247.5万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,200万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,383.3万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,278.3万円 | 60万円 |
| 東 | 4,830万円 | 55.6万円 |
高円寺シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高円寺シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高円寺シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート高円寺第2 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| フェニックス新高円寺弐番館 | 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| モアグランデ高円寺南 | 2023年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| クレストフォルム新高円寺 | 2023年8月 | 9.8万円 | 2DK | - | - |
| ステージ高円寺 | 2018年11月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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