トーエイ高井戸マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
7階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
3135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーエイ高井戸マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーエイタカイドマンション | 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩8分、上北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行八幡山支店 (239 m)
- 東日本銀行八幡山支店 (239 m)
- きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (271 m)
- 昭和信用金庫八幡山支店 (284 m)
- JA東京中央芦花支店 (459 m)
- ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (914 m)
- 公園10件
- 上高井戸南公園 (132 m)
- 上高井戸東公園 (518 m)
- 上高井戸第二児童遊園 (550 m)
- ひかり公園 (639 m)
- 新栄緑地 (711 m)
- うめの木緑地 (761 m)
- つばき緑地 (767 m)
- 烏山公園 (834 m)
- 堂の上公園 (846 m)
- 下高井戸西公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高井戸陸橋店 (11 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (267 m)
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (307 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (414 m)
- ローソン 芦花公園店 (425 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (430 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (490 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (491 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (841 m)
- スーパー8件
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (281 m)
- オオゼキ 八幡山店 (305 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (323 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (501 m)
- 成城石井 芦花公園店 (635 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (667 m)
- 地産マルシェ烏山店 (675 m)
- サミットストア 上北沢店 (985 m)
- 学校/教育施設6件
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (513 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (636 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (643 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (697 m)
- 東京都立杉並総合高校 (965 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (60 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (129 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (423 m)
- 上北沢まちづくりセンター (425 m)
- 八幡山区民集会所 (470 m)
- 南烏山区民集会所 (615 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (705 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (728 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (927 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (935 m)
- 病院/医療10件
- 上高井戸訪問看護ステーション (41 m)
- 小林クリニック (58 m)
- きんぼし整骨院 (85 m)
- 八幡山ユリノキクリニック歯科 (111 m)
- 八幡山うつみ歯科 (167 m)
- 山形医院 (178 m)
- けいこクリニック (197 m)
- りんごクリニック (201 m)
- フラテ痛みのクリニック (216 m)
- 原田クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二いちご保育園 (558 m)
- 上北沢保育園 (615 m)
- 上水保育園 (641 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (661 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (692 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (697 m)
- 芦花保育園 (723 m)
- 芦花幼稚園 (732 m)
- いずみの園保育園 (811 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーエイ高井戸マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーエイ高井戸マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,602万～3,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より39.5% 低い↓ 東京都の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーエイ高井戸マンションの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーエイ高井戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーエイ高井戸マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,280万円です。専有面積は約36㎡〜約70㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーエイ高井戸マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 52件 | 2,082.1万円（57.5万円） |
| 41〜50㎡ | 93件 | 2,377.1万円（50.8万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,416.8万円（52.8万円） |
トーエイ高井戸マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,377.1万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーエイ高井戸マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,506.4万円 | 50.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,944.1万円 | 45.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,150.5万円 | 46.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,566.2万円 | 53.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,925.7万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,995.4万円 | 52万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,329.9万円 | 55万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,420.9万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,675.2万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,512.9万円 | 52.2万円 |
| 東 | 2,247.2万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,346.2万円 | 50.8万円 |
トーエイ高井戸マンションの売却のご相談
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トーエイ高井戸マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーエイ高井戸マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エントピア五月園 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ルーブル上高井戸 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| コディア八幡山 | 2023年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ラインコーポ高井戸 | 2023年7月 | 10.5万円 | 2LDK | - | - |
| セボン八幡山 | 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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