善福寺タウンホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,050万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,050万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区善福寺1丁目13-23
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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善福寺タウンホームの基本情報
建物・設備
名称 | ゼンフクジタウンホーム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 善福寺1丁目13-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0041 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区善福寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩25分、上石神井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫杉並営業部 (349 m)
- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (584 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (815 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (856 m)
- 公園10件
- 善福寺一丁目公園 (98 m)
- 今川児童遊園 (252 m)
- 新町鳥居先公園 (370 m)
- 井荻公園 (392 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (417 m)
- さくら児童遊園 (422 m)
- 三谷南公園 (556 m)
- 切通し公園 (608 m)
- 道灌公園 (629 m)
- 関根文化公園 (676 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 善福寺店 (258 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (409 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (498 m)
- ポプラ 荻窪店 (500 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (564 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (693 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (715 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (758 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (332 m)
- サミットストア 善福寺店 (422 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (588 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (716 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (746 m)
- Olympic(オリンピック)関町店 (835 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (955 m)
- 西友 西荻窪店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (114 m)
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- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (310 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (313 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (640 m)
- 東京女子大学 (704 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (744 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (764 m)
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- 東京都立農芸高校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (306 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (320 m)
- 杉並区立今川図書館 (370 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (469 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (521 m)
- 荻窪消防署 (688 m)
- 杉並区上井草保健センター (772 m)
- 荻窪警察署 (805 m)
- 杉並区立西荻図書館 (833 m)
- 東京女子大学図書館 (851 m)
- 病院/医療10件
- 宮下歯科医院 (196 m)
- 松井歯科 (210 m)
- デイサービスはる風 (261 m)
- ひばり整骨院 (293 m)
- とおる医院 (321 m)
- 駒崎医院 (330 m)
- 秋山デンタルクリニック (338 m)
- ともに歯科 (361 m)
- 西井歯科医院 (453 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (454 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井草幼稚園 (103 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (150 m)
- 井荻保育園 (164 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (262 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (350 m)
- 八幡幼稚園 (566 m)
- 西荻北保育園 (670 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (709 m)
- CandyKids荻窪園 (725 m)
- 杉並元氣保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
善福寺タウンホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
善福寺タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,713万~7,222万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
善福寺タウンホームの相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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善福寺タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,050万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
善福寺タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜6,480万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.55%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.53%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。以前の期間と比較して+32.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
善福寺タウンホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 3,790万円(56.8万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 5,513.3万円(71万円) |
善福寺タウンホームの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,513.3万円(㎡単価71万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
善福寺タウンホームの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区善福寺の売買相場 | 善福寺タウンホームのある杉並区善福寺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.46%上昇(+373.2万円)、前年比で+47.44%上昇(+1,730万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | 善福寺タウンホームのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
西荻窪駅の売買相場 | 善福寺タウンホームのある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.15%上昇(+130.3万円)、前年比で+6.24%上昇(+250.6万円)しています。 |
善福寺タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,779万円 | 64.2万円 |
2階 | 5,000万円 | 68.4万円 |
3階 | 6,742万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,732.5万円 | 56.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,317.8万円 | 68.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,742万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,462.7万円 | 67.8万円 |
東 | 4,150万円 | 66.2万円 |
善福寺タウンホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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善福寺タウンホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
善福寺タウンホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
善福寺城和ハイツ | 2024年5月 | 8.2万円 | 1LDK | 8.2万円 | - |
ウエストハイツ | 2023年5月 | 12.4万円 | 1LDK | 12.4万円 | - |
ライオンズマンション西荻 | 2023年5月 | 11.8万円 | 2SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
ジェイシティ西荻窪 | 2021年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
日興パレス西荻窪 | 2020年12月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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