善福寺城和ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年12月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
4811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区善福寺1丁目16-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
善福寺城和ハイツの販売中の中古物件
善福寺城和ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
善福寺城和ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
善福寺城和ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼンフクジジョウワハイツ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 善福寺1丁目16-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大槻工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区善福寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩23分、上井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (426 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (627 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (987 m)
- 公園10件
- 今川児童遊園 (91 m)
- 善福寺一丁目公園 (164 m)
- 新町鳥居先公園 (191 m)
- 切通し公園 (430 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (461 m)
- 道灌公園 (466 m)
- 三谷南公園 (474 m)
- さくら児童遊園 (521 m)
- 井荻公園 (569 m)
- 三谷公園 (601 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 荻窪店 (327 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (342 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (362 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (699 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (752 m)
- セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (790 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (791 m)
- スーパー7件
- サミットストア 善福寺店 (257 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (460 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (569 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (628 m)
- Olympic(オリンピック)関町店 (689 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (794 m)
- ガッツスーパー (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (147 m)
- 杉並区立井荻小学校 (348 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (422 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (467 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (508 m)
- 東京都立杉並工業高校 (600 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (606 m)
- 東京都立農芸高校 (653 m)
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (672 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立今川図書館 (202 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (356 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (358 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (365 m)
- 杉並区上井草保健センター (602 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (618 m)
- 荻窪消防署 (735 m)
- 荻窪警察署 (847 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (872 m)
- 東京女子大学図書館 (905 m)
- 病院/医療10件
- 宮下歯科医院 (20 m)
- デイサービスはる風 (111 m)
- 松井歯科 (257 m)
- ひばり整骨院 (394 m)
- 秋山デンタルクリニック (395 m)
- 駒崎医院 (405 m)
- 越川病院 (427 m)
- とおる医院 (489 m)
- ともに歯科 (496 m)
- タキタ歯科医院 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ善福寺保育園 (48 m)
- 井草幼稚園 (81 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (185 m)
- 井荻保育園 (347 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (429 m)
- 八幡幼稚園 (447 m)
- 杉並元氣保育園 (590 m)
- CandyKids荻窪園 (680 m)
- 子育てサポートセンター今川 (683 m)
- 今川保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
善福寺城和ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に善福寺城和ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
善福寺城和ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,215万～2,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
善福寺城和ハイツの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
善福寺城和ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
善福寺城和ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,080万円です。専有面積は約27㎡〜約64㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.58％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
善福寺城和ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 870万円（31.2万円） |
| 31〜40㎡ | 34件 | 1,644.9万円（43.7万円） |
善福寺城和ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644.9万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
善福寺城和ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,730.8万円 | 46.1万円 |
| 2階 | 1,873.1万円 | 48.3万円 |
| 3階 | 1,288.5万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 870万円 | 31.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,877.7万円 | 50万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450.4万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,768万円 | 46.2万円 |
| 西 | 1,930万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 28.3万円 |
善福寺城和ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
善福寺城和ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.38㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
善福寺城和ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 37.38㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 38.88㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 38.88㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 38.88㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6万円 27.9㎡ / 北 | 7.4万〜7.7万円 35.62㎡ / 北 | 14.6万〜15.4万円 64.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
善福寺城和ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
善福寺城和ハイツ周辺の中古マンション
善福寺城和ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
善福寺城和ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
