アクトピア方南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2017年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南2丁目20-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクトピア方南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアホウナンチョウ | 管理会社 | 東京瓦光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 方南2丁目20-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩15分、代田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 方南町支店 (81 m)
- ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (155 m)
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- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (377 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン LTF 杉並方南町 (230 m)
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- ファミリーマート 杉並和泉店 (271 m)
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (374 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 和泉店 (574 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 方南町店 (167 m)
- サミットストア 和泉店 (249 m)
- サミットストア 中野南台店 (327 m)
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- サミットストア 妙法寺前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立泉南中学校 (274 m)
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- 中野区立南中野中学校 (417 m)
- 杉並区立方南小学校 (510 m)
- 南台小学校 (533 m)
- 中野区立みなみ児童館 (575 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (582 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉交番 (202 m)
- 杉並区和泉保健センター (262 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (519 m)
- 杉並区立方南図書館 (582 m)
- 杉並区立 済美教育センター (639 m)
- 中野区立南台図書館 (689 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (767 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (782 m)
- 和田図書サービスコーナー (784 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (824 m)
- 病院/医療10件
- 方南町さくらクリニック (10 m)
- 方南町胃腸内科・内視鏡クリニック (27 m)
- 方南町皮ふ科クリニック (34 m)
- ファミーユ歯科・矯正歯科 (34 m)
- はら医院 (58 m)
- 金重歯科クリニック (65 m)
- 至誠クリニック (74 m)
- 水口歯科クリニック (96 m)
- ロッキー須田歯科医院 (109 m)
- NPOケア杉並 (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南町キッズワールド (11 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (114 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (155 m)
- 中野みなみ保育園 (359 m)
- 南台保育園 (523 m)
- 堀ノ内保育園 (551 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (556 m)
- むさしの保育園方南分園 (582 m)
- むさしの保育園 (609 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア方南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア方南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～1,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より41.3% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アクトピア方南町の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
アクトピア方南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア方南町の売買履歴
アクトピア方南町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス方南町第2 | 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円(約196万円) | - |
| ジェイシティコンフォルト | 2023年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円(約353万円) | - |
| ラパルフェドグリシン | 2023年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円(約227万円) | - |
| シティテラス杉並方南町ノース | 2023年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約151万円(約500万円) | - |
| 方南ファミリーコーポ | 2021年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円(約199万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
アクトピア方南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,290万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 1,450万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,290万円 | 35.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450万円 | 39.2万円 |
アクトピア方南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクトピア方南町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1DK | 35.48㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1DK | 37.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 1DK | 37.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1DK | 37.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1DK | 37.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクトピア方南町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 37.0㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 36.97㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 京王相模原線
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