レジェンド東日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年09月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里3丁目1-16
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド東日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドヒガシニッポリ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里3丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。三河島駅から徒歩8分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (480 m)
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- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (557 m)
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- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (616 m)
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- 荒川二丁目南公園 (606 m)
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- 東盛公園 (930 m)
- 三ノ輪児童遊園 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (403 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (470 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (477 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (481 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 荒川店 (552 m)
- ローソン 台東根岸店 (600 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (294 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (369 m)
- ミニコープ日暮里店 (383 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (430 m)
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- タジマヤ 上野支店 (530 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (538 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (581 m)
- ヤマノヤストア (614 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (248 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (248 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (267 m)
- 中央医療学園専門学校 (286 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (428 m)
- 荒川区立第一中学校 (468 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (497 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (513 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (542 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- あらかわエコセンター (118 m)
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- 夕やけこやけふれあい館 (354 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (363 m)
- サンパール荒川 (365 m)
- 荒川区役所 荒川区民会館 (374 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (383 m)
- 病院/医療10件
- 荒川鍼灸整骨院 (88 m)
- 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (118 m)
- メグミ歯科クリニック (137 m)
- 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (193 m)
- あすなろ訪問介護 (215 m)
- カスミ・ケア (259 m)
- とりすデンタルクリニック (266 m)
- 水野クリニック (271 m)
- 菊池眼科医院 (272 m)
- 飯土用内科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドン・ボスコ保育園 (243 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (248 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (322 m)
- キッズあおぞら保育園 (332 m)
- 真成幼稚園 (384 m)
- キッズガーデン保育園 (390 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (428 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (446 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (481 m)
- 三河島保育園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,301万～3,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェンド東日暮里の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド東日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,392.5万円（57.8万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,060.2万円（59.2万円） |
レジェンド東日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,060.2万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レジェンド東日暮里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東日暮里の売買相場 | レジェンド東日暮里のある荒川区東日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.34%上昇（＋60.5万円）、前年比で−1.53%下落（-71.2万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | レジェンド東日暮里のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 荒川区役所前駅の売買相場 | レジェンド東日暮里のある最寄りの荒川区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.77%上昇（＋157万円）、前年比で＋6.27%上昇（＋254.6万円）しています。 |
レジェンド東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,366万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,673.7万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 2,355万円 | 56.9万円 |
| 6階 | 1,896万円 | 37.4万円 |
| 7階 | 2,080万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,344.8万円 | 56.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,740.5万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,897.8万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,774.3万円 | 56.2万円 |
| 東 | 1,727.5万円 | 42.3万円 |
| 西 | 1,780万円 | 31.7万円 |
レジェンド東日暮里の売却のご相談
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レジェンド東日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジェンド東日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルト日暮里イースト | 2024年9月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| ワコーレ東日暮里 | 2023年7月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | - |
| グランデール三ノ輪 | 2020年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| レジェンド東日暮里ウエスト | 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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