第3サクラコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
1831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区鹿浜1丁目9-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩27分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3サクラコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンサクラコーポ | 管理会社 | 日本メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 鹿浜1丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0864 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区鹿浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。西新井大師西駅から徒歩28分、江北駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 足立区立鹿浜西小学校 (267 m)
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- 病院/医療10件
- 博慈会記念総合病院 博慈会高等看護学院 (195 m)
- ながまつ歯科 (228 m)
- 鹿浜久松接骨院 (319 m)
- 足立鹿浜病院 (499 m)
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- 間宮歯科医院 (531 m)
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- リハプライド足立鹿浜 (678 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鹿浜愛育幼稚園 (144 m)
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- 新田わかば保育園 (870 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (898 m)
- 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (914 m)
- 鹿浜こども園 第二園舎 (920 m)
- 太陽保育園 (941 m)
- ココロット保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3サクラコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3サクラコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～2,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より56.4% 低い↓ 東京都の平均より73.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3サクラコーポの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3サクラコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3サクラコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,990万円です。専有面積は約46㎡〜約97㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-37.38％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋58.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3サクラコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,390万円（28.6万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,870万円（19.2万円） |
第3サクラコーポの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,870万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第3サクラコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,706.2万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,295万円 | 26.9万円 |
| 7階〜8階 | 650万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,870万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,537.4万円 | 20.8万円 |
第3サクラコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3サクラコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3サクラコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鹿浜 | 2024年4月 | 6.6万円 | 2DK | 6.6万円 | - |
| プライムハイツ鹿浜 | 2024年3月 | 7.9万円 | 3DK | - | - |
| マトール鹿浜ライフスクエア | 2024年2月 | 9.7万円 | 2LDK | - | 9.7万円 |
| 鹿浜パークサイドマンション | 2017年10月 | 6.4万円 | 3DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| ベルフラワー鹿浜 | 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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