スターハイツ西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
2537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町2丁目14-10
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターハイツニシアライ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井本町2丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸一住宅 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 田中建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩8分、アクセス良好です。江北駅から徒歩8分、大師前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (512 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (643 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (694 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (811 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (815 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (864 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立江北1丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (754 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (760 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 西新井店 (57 m)
- ライフ 江北駅前店 (416 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (544 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (695 m)
- 東武ストア大師前店 (733 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (735 m)
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- アコレ 西新井1丁目店 (849 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- 興本扇学園足立区立扇中学校 (603 m)
- 足立区立江北桜中学校 (627 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (228 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (951 m)
- 病院/医療10件
- 菱沼デンタルクリニック (111 m)
- 足立区 江北休日応急診療所 (204 m)
- 足立区役所 江北休日応急診療所 (228 m)
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- 大石記念病院 (344 m)
- とよやま整形外科クリニック (346 m)
- 江北ファミリー歯科 (358 m)
- 平成扇病院 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江北白百合幼稚園 (272 m)
- 西新井聖華保育園 (289 m)
- チェリッシュ西新井 (369 m)
- 足立区立興本保育園 (483 m)
- にじいろ保育園江北 (492 m)
- 足立このみ保育園 (568 m)
- 西新井幼稚園 (632 m)
- 西新井教会保育園 (648 m)
- キングダム・キッズ西新井 (714 m)
- 黒田幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ西新井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,328万～1,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より40.0% 低い↓ 東京都の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターハイツ西新井の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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スターハイツ西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターハイツ西新井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 66件 | 1,343.8万円（27.9万円） |
スターハイツ西新井の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,343.8万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スターハイツ西新井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区西新井本町の売買相場 | スターハイツ西新井のある足立区西新井本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋97.5万円）、前年比で＋5.59%上昇（＋175.9万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | スターハイツ西新井のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 西新井大師西駅の売買相場 | スターハイツ西新井のある最寄りの西新井大師西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落（-33万円）、前年比で＋2.74%上昇（＋85.8万円）しています。 |
スターハイツ西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,367.5万円 | 28.6万円 |
| 5階 | 1,235.9万円 | 25.8万円 |
| 6階 | 1,437.1万円 | 30.2万円 |
| 7階 | 1,341.2万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,331.6万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,304.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,315.9万円 | 27.3万円 |
スターハイツ西新井の売却のご相談
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スターハイツ西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターハイツ西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール西新井ガーデン | 2024年9月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | - |
| パレステージ西新井大師西 | 2024年6月 | 11.7万円 | 1LDK | 11.7万円 | - |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | - | - |
| パレステージ西新井本町 | 2023年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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