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トーア千住マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴83件2024年08月02日更新
家賃相場9.2万 〜 13.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

4164人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区千住関屋町8-7
交通
  • 京成本線「千住大橋駅」徒歩11分
築年月
1981年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーア千住マンション
  • トーア千住マンションのエントランス
  • トーア千住マンションの看板
  • トーア千住マンションの外観

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トーア千住マンションの販売中の中古物件

トーア千住マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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トーア千住マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーア千住マンションの基本情報

トーア千住マンションは、東亜起業によって1981年05月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,554万～3,264万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーアセンジュマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 千住関屋町8-7管理形態委託
郵便番号〒120-0024管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牛田駅から徒歩13分、京成関屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (542 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (579 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千住警察署前店内出張所(ATM) (640 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (642 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (656 m)
  • 公園7件
    • やっちゃば緑道 (254 m)
    • 千住大川端公園 (734 m)
    • 汐入公園 (748 m)
    • 天王公園 (802 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (877 m)
    • 瑞光橋公園 (878 m)
    • 千住スポーツ公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (493 m)
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (570 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (629 m)
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (655 m)
    • ファミリーマート 千住あずま店 (675 m)
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (694 m)
    • ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (710 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (712 m)
  • スーパー10件
    • Santoku汐入店 (518 m)
    • 三徳汐入店 (536 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (634 m)
    • モアーズ東町店 (666 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (671 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (692 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (781 m)
    • グルメシティ千住曙町店 (861 m)
    • 三徳南千住店 (917 m)
    • KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立千寿第八小学校 (256 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (256 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (547 m)
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (586 m)
    • CFAKids 千住校 (600 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (648 m)
    • 千住介護福祉専門学校 (705 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (709 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (710 m)
    • 東京藝術大学 千住キャンパス (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (489 m)
    • 汐入図書サービスステーション (509 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (649 m)
    • ハローワーク足立 (737 m)
    • 足立区 東京芸術センター (740 m)
    • 汐入ふれあい館 (751 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (809 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (811 m)
    • 南千住図書館 (852 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 関屋歯科 (318 m)
    • KEiROW千住ステーション (387 m)
    • 重松歯科医院 (389 m)
    • ひかり整骨院 (392 m)
    • 北千住西口クリニック (425 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (459 m)
    • 阿部メディカルクリニック (486 m)
    • 汐入歯科医院 (497 m)
    • 足立堂接骨院 (498 m)
    • 汐入眼科クリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 区立せきや保育園 (202 m)
    • にじの樹保育園 (364 m)
    • はなみずき保育園 (430 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (444 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (462 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (545 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (547 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (564 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (589 m)
    • 千住あずま保育園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア千住マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーア千住マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,554万～3,264万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30712位
足立区
1203棟中 538位
千住関屋町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーア千住マンションの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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トーア千住マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア千住マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,299万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)東-
2024年7月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)東-
2022年7月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)東済
2022年6月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)東済
2022年2月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーア千住マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡61件2,671.9万円（48.7万円）
61〜70㎡21件3,088.6万円（44.4万円）

トーア千住マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,671.9万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーア千住マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,362.9万円42.5万円
3階〜4階2,777万円46.5万円
5階〜6階2,813.7万円45.5万円
7階1,390万円25.3万円
8階2,822.3万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,638.3万円48.1万円
3LDK/3SLDK等2,694.5万円45.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,791.1万円40.1万円
東2,638.2万円47万円
西2,365万円43.1万円
北/北東/北西1,400万円25.5万円

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トーア千住マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.5万円3LDK51.65㎡-13.5万円1〜5-
2017年4月9.3万円3LDK54.88㎡9.3万円-1〜5-
2017年3月9.3万円3LDK54.88㎡9.3万円-1〜5東
2017年2月9.4万円2LDK54.88㎡9.4万円9.4万円6〜10東
2017年1月9.4万円2LDK54.88㎡9.4万円9.4万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア千住マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
54.88㎡ / 西
3階13.8万〜14.5万円
54.88㎡ / 東		13.4万〜14万円
51.65㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
54.88㎡ / 東		18.6万〜19.5万円
69.58㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
54.88㎡ / -		18.2万〜19.1万円
69.58㎡ / -
6階14.1万〜14.8万円
54.88㎡ / 東
7階14.1万〜14.8万円
54.88㎡ / 東
8階14.2万〜14.9万円
54.88㎡ / 東

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トーア千住マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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コスモサザンスクエア

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2,980万〜4,980万円

67㎡〜82㎡
千住第1ローヤルコーポ

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京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
足立区千住関屋町

1,150万〜3,198万円

58㎡〜68㎡
Dクラディア北千住

Dクラディア北千住

東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩11分
足立区千住関屋町

2,680万〜5,780万円

71㎡〜101㎡
セザール第2北千住

セザール第2北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩10分
足立区千住関屋町

1,580万〜4,380万円

51㎡〜69㎡
サンクタスガーデン北千住

サンクタスガーデン北千住

東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩11分
足立区千住関屋町

3,050万〜5,800万円

60㎡〜87㎡
レックス北千住

レックス北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩12分
足立区千住関屋町

2,180万〜5,580万円

60㎡〜80㎡

トーア千住マンション周辺の相場が近い中古マンション

クレストフォルム高島平グランステージ

クレストフォルム高島平グランステージ

都営三田線「高島平駅」徒歩10分
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64㎡〜80㎡
コニファーコート志村壱番館

コニファーコート志村壱番館

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2,490万〜3,680万円

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バームステージ竹の塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
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1,800万〜4,380万円

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ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエア

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエア

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩3分
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2,080万〜3,890万円

50㎡〜92㎡
ロイヤルプラザ高砂

ロイヤルプラザ高砂

京成本線「京成高砂駅」徒歩8分
葛飾区柴又1丁目

800万〜3,280万円

29㎡〜56㎡
東十条ビル(1号棟･2号棟)

東十条ビル(1号棟･2号棟)

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩4分
北区東十条1丁目

1,190万〜3,999万円

50㎡〜57㎡

トーア千住マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。

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