エンゼルハイム立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目27-14
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタテイシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩14分、四ツ木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中ノ郷信用組合 立石支店 (350 m)
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- 病院/医療10件
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- 自然堂鈴木クリニック (123 m)
- まどか立石 (137 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (190 m)
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- 平成立石病院 (241 m)
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- クローバーデイサービスセンター (313 m)
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- 葛飾こどもの園幼稚園 (127 m)
- 四つ木なかよし保育園 (222 m)
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- 本田こひつじ保育園 (405 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (546 m)
- 東立石こひつじ保育園 (582 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (653 m)
- 明昭幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～3,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルハイム立石の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.72％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム立石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,680万円（51.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,398.8万円（38.9万円） |
エンゼルハイム立石の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,398.8万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,752万円 | 42.8万円 |
| 2階 | 2,332.9万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 2,320万円 | 39.5万円 |
| 4階 | 2,675万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,600万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,775万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,336.2万円 | 38.1万円 |
エンゼルハイム立石の売却のご相談
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エンゼルハイム立石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム立石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラン立石 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| メッツ立石 | 2023年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| レックス立石レジデンス | 2023年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | - |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズ立石プライムマークス | 2015年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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