コスモ青砥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸5丁目12-18
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ青砥の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアオト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸5丁目12-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | みなと建設事業共同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩6分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成高砂駅から徒歩17分、お花茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫青戸支店 (218 m)
- りそな銀行 青戸支店 (275 m)
- セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (353 m)
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- 第一勧業信用組合 青戸支店 (402 m)
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- 城北信用金庫白鳥支店 (573 m)
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- JA東京スマイル本店 (617 m)
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- 青戸平和公園 (237 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (86 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (272 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (304 m)
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- ローソン 青砥駅北口店 (332 m)
- ファミリーマート 青砥駅店 (370 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (373 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 青砥駅前店 (408 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (275 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (403 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (423 m)
- ココスナカムラ青戸店 (475 m)
- アタック 立石店 (558 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (585 m)
- ヨークマート 青戸店 (624 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (632 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立中青戸小学校 (296 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (298 m)
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- 国際鍼灸専門学校新校舎 (406 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (422 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (534 m)
- 葛飾区 青戸中央児童館 (542 m)
- 葛飾区 青戸児童館 (553 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (594 m)
- 東京都立南葛飾高校 (710 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区立青戸地区図書館 (159 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (162 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (201 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (356 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (409 m)
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (436 m)
- 葛飾区保健所 (455 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (513 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (520 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (522 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科 (91 m)
- いずみホームケアクリニック (113 m)
- 佐伯歯科医院 (114 m)
- あおと5丁目歯科クリニック (142 m)
- あしざわ整形外科・リウマチ科 (164 m)
- 西巻医院 (167 m)
- 丸山整骨院 (207 m)
- まるやま耳鼻咽喉科クリニック (207 m)
- たじり整骨院 (211 m)
- 大谷デンタルクリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青戸もも保育園 (208 m)
- 青鳩幼稚園 (222 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (267 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (278 m)
- キャンディパーク保育園 (297 m)
- 青戸保育園 (370 m)
- 青戸福祉保育園 (425 m)
- キャンディパーク保育園2号 (445 m)
- 青戸ひだまり保育園 (553 m)
- 中青戸保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ青砥の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,275万～3,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ青砥の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,598万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.77％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ青砥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,200.8万円（43.2万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,017.9万円（38.2万円） |
コスモ青砥の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,017.9万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ青砥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,665.7万円 | 35.2万円 |
| 2階 | 2,172万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 2,070万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 3,455.3万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,141.1万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,963.8万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,601.3万円 | 34.3万円 |
| 東 | 1,909.6万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,825万円 | 35.8万円 |
コスモ青砥の売却のご相談
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コスモ青砥の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ青砥には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドゥAOT | 2024年3月 | 7.2万円 | 3K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エンゼルハイム青戸 | 2023年10月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| Dクラディア青戸 | 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| アイコンチェルト葛飾青砥 | 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| コスモレジデンス青砥 | 2018年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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