サンハイツ立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
1536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石4丁目23-12
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツタテイシ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石4丁目23-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 殖産住宅相互 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青砥駅から徒歩14分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (58 m)
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- まいばすけっと 青戸1丁目店 (864 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (869 m)
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- かつしか風の子学童保育クラブ (635 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾警察署 立石交番 (338 m)
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- 葛飾区 市民活動支援センター (423 m)
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- 葛飾年金事務所 (473 m)
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- 大浦耳鼻咽喉科医院 (68 m)
- リハビリデイわかば (71 m)
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- 平野整形外科内科医院 (84 m)
- かが内科クリニック (89 m)
- すみ皮ふ科 (89 m)
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- 梅田保育園 (347 m)
- 東立石保育園 (348 m)
- 東立石こひつじ保育園 (423 m)
- 本田こひつじ保育園 (506 m)
- 立石いろは保育園 (535 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (612 m)
- かつしか風の子保育園 (628 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～1,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より43.0% 低い↓ 東京都の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンハイツ立石の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンハイツ立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比- | 1,160万〜1,220万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ立石の売買履歴
サンハイツ立石には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム立石リッシュ | 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円(約180万円) | - |
| ライオンズステーションプラザ立石 | 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| ライオンズ立石レジデンス | 2023年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円(約234万円) | - |
| スカイウェイ立石 | 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| リリーベル立石駅前 | 2021年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円(約212万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
サンハイツ立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 875万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 1,000万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,340万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 20.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,137.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 890万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,000万円 | 22.4万円 |
| 西 | 850万円 | 19.7万円 |
サンハイツ立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ立石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 43.72㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.98㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 2DK | 41.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 2DK | 41.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ立石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 43.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 44.71㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 42.96㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 32.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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