グレイスマンション(台東区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸2丁目19-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「日暮里駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスマンション(台東区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸2丁目19-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日暮里駅で徒歩7分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (387 m)
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- 南公園クリニック (144 m)
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- 荒川名倉接骨院 (267 m)
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- 花さと保育園 (191 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (247 m)
- スターキッズ保育園 (286 m)
- うれしい保育園谷中 (312 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (395 m)
- 寛永寺幼稚園 (448 m)
- 谷中保育園 (493 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (569 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスマンション(台東区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスマンション(台東区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～3,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレイスマンション(台東区)の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイスマンション(台東区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスマンション(台東区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,380万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋109.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスマンション(台東区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,080万円（63.2万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,730万円（30.1万円） |
グレイスマンション(台東区)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,080万円（㎡単価63.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グレイスマンション(台東区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,624万円 | 28.3万円 |
| 4階 | 3,080万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,624万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,404.4万円 | 44.9万円 |
グレイスマンション(台東区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスマンション(台東区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイスマンション(台東区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル根岸 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| アビタシオンカンセイ | 2024年4月 | 7.2万円 | 1DK | - | 7.2万円 |
| ロメック山手日暮里 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| フェルクルール上野根岸 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 2023年4月 | 8.4万円 | 2K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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