柳橋永谷リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前1丁目1-7
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柳橋永谷リバーサイドの販売中の中古物件
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柳橋永谷リバーサイドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
柳橋永谷リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤナギバシナガタニリバーサイド | 管理会社 | シービーケー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前1丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、馬喰町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (314 m)
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- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (379 m)
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (358 m)
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- 両国・なかよし保育園 (622 m)
- 両国幼稚園 (671 m)
- レイモンド鳥越保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柳橋永谷リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柳橋永谷リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,863万～5,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
柳橋永谷リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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柳橋永谷リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柳橋永谷リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜4,480万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 北西 | - |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | 済 |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-58.65％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋179.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柳橋永谷リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 3,694.2万円（70.5万円） |
柳橋永谷リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,694.2万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
柳橋永谷リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,291.9万円 | 81.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,882.5万円 | 54.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,574.9万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,238.8万円 | 61.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,101.1万円 | 78.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,565万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,239.1万円 | 61.8万円 |
| 東 | 1,150万円 | 22.2万円 |
| 西 | 3,300万円 | 62.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,258.8万円 | 81万円 |
柳橋永谷リバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柳橋永谷リバーサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
柳橋永谷リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東光シャルム | 2024年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ウィルローズ蔵前リバースイート | 2024年10月 | 24.8万円 | 3LDK | 49.6万円 | 24.8万円 |
| エクセレント浅草橋 | 2024年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ヴェルト浅草橋 | 2024年4月 | 9.6万円 | ワンルーム | 9.6万円 | 9.6万円 |
| 日神パレステージ浅草橋 | 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柳橋永谷リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
柳橋永谷リバーサイド周辺の中古マンション
柳橋永谷リバーサイド周辺の相場が近い中古マンション
柳橋永谷リバーサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 77万円です。
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