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日神パレステージ浅草橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,120万 〜 6,420万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,120万円 〜 6,420万円4階, 1SLDK, 約60㎡の例
売買履歴27件2023年08月03日更新
家賃相場13万 〜 15.9万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％4階, 1SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3426人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区柳橋2丁目18-15
交通
  • 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ浅草橋
  • 日神パレステージ浅草橋
  • 日神パレステージ浅草橋のエントランス
  • 日神パレステージ浅草橋のエントランス

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日神パレステージ浅草橋の販売中の中古物件

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日神パレステージ浅草橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ浅草橋の基本情報

日神パレステージ浅草橋は、日神不動産によって2001年09月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約117㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,452万～1億2,035万円、参考相場単価は102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージアサクサバシ管理会社日神管理
住所東京都 台東区 柳橋2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒111-0052管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区柳橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、馬喰町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (224 m)
    • みずほ銀行 浅草橋支店 (284 m)
    • ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 興産信用金庫浅草橋支店 (313 m)
    • 朝日信用金庫浅草橋支店 (318 m)
    • ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (349 m)
    • セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (361 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (380 m)
  • 公園10件
    • 御蔵前公園 (202 m)
    • 旧安田庭園 (371 m)
    • 浅草橋公園 (489 m)
    • 初音森児童遊園 (489 m)
    • 隅田川緑道公園 (504 m)
    • 蔵前公園 (505 m)
    • 両国橋際児童遊園 (509 m)
    • 向柳原児童遊園 (511 m)
    • 両国橋児童遊園 (513 m)
    • 精華公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (242 m)
    • ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (305 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (362 m)
    • セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (383 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (388 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (396 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (419 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (95 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (331 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (482 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (555 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (587 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (616 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (804 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (805 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (811 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際デュアルビジネス専門学校 (64 m)
    • 台東区立浅草中学校 (162 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (181 m)
    • 東京国際ビジネスカレッジ (183 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (247 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (405 m)
    • 文化学院 (457 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (476 m)
    • 日本健康医療専門学校 (478 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蔵前警察署 須賀橋交番 (155 m)
    • 蔵前警察署 (309 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (438 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (459 m)
    • 東京都下水道局 北部下水道事務所 (478 m)
    • 台東区中央図書館浅草橋分室 (554 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (563 m)
    • ドコモ墨田ビル (563 m)
    • 浅草税務署 (564 m)
    • 両国シティコア (568 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ浅草橋 (50 m)
    • 永寿総合病院柳橋分院 (52 m)
    • 柳橋通り整骨院 (160 m)
    • 舩坂歯科診療所 (190 m)
    • 巣山歯科医院 (205 m)
    • 愛和ケアサービス (206 m)
    • おやまだ歯科 (254 m)
    • 中野歯科クリニック (255 m)
    • 浅草橋こころのクリニック (262 m)
    • やまもと歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク浅草橋保育園 (309 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (403 m)
    • 浅草橋保育園 (494 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (496 m)
    • 両国・なかよし保育園 (513 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (524 m)
    • 両国幼稚園 (575 m)
    • アスクくらまえ保育園 (588 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (607 m)
    • 江東学園幼稚園 (628 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ浅草橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ浅草橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,452万～1億2,035万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円
坪単価
340万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より18.0% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8716位
台東区
1159棟中 273位
柳橋
29棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ浅草橋の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    340万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日神パレステージ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,090万〜6,400万円対前年同月比↑6,120万〜6,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ浅草橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億円です。専有面積は約53㎡〜約117㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月8,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約123万円 (約409万円)南東済
2023年7月8,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約123万円 (約409万円)南東済
2022年10月6,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)--
2022年9月6,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)--
2022年8月6,580万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)南済

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ浅草橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件4,032.5万円（73.5万円）
61〜70㎡21件5,011.4万円（82.2万円）
101㎡〜3件8,900万円（75.9万円）

日神パレステージ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,011.4万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日神パレステージ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,381.3万円72.5万円
3階〜4階4,154.2万円67.6万円
5階〜6階3,703.1万円61.4万円
7階3,376.7万円57.6万円
8階8,916.7万円76万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,030.3万円69.3万円
2LDK/2SLDK等3,514万円57.2万円
3LDK/3SLDK等4,600.9万円67.8万円
4LDK/4SLDK等8,916.7万円76万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,952.3万円78.5万円

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日神パレステージ浅草橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.3万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月15.5万円2LDK55.8㎡15.5万円15.5万円1〜5南
2018年10月15.5万円2LDK53.8㎡15.5万円15.5万円1〜5南
2014年2月13.0万円1SLDK53.8㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2013年8月15.4万円1SDK53.67㎡15.4万円-1〜5南
2013年6月15.9万円1SDK53.67㎡15.9万円15.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ浅草橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万〜16.5万円
60.41㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
55.8㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
67.59㎡ / -
3階14万〜14.7万円
53.8㎡ / 南東		18.6万〜19.6万円
66.58㎡ / 南東
4階14.4万〜15.1万円
53.67㎡ / 南		17.7万〜18.5万円
67.59㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
53.8㎡ / -		17.7万〜18.6万円
67.59㎡ / -
6階14.5万〜15.3万円
54.83㎡ / 南東		18.5万〜19.4万円
70.08㎡ / -		20.3万〜21.3万円
76.89㎡ / -
7階14.9万〜15.7万円
56.32㎡ / -
8階31.3万〜32.9万円
117.3㎡ / -

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日神パレステージ浅草橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ浅草橋周辺の中古マンション

東商センタービル

東商センタービル

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩6分
台東区柳橋2丁目

3,980万円

45㎡〜97㎡
メインステージ浅草橋駅前

メインステージ浅草橋駅前

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
台東区柳橋2丁目

1,890万〜3,380万円

29㎡〜38㎡
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンス

ザパークハウス浅草橋タワーレジデンス

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
台東区柳橋2丁目

5,280万〜9,680万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
台東区柳橋2丁目

2,650万〜4,798万円

25㎡〜41㎡
エクセレント浅草橋

エクセレント浅草橋

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
台東区柳橋2丁目

2,480万〜7,880万円

25㎡〜66㎡
ヴェルト浅草橋

ヴェルト浅草橋

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
台東区柳橋2丁目

1,650万〜2,150万円

28㎡〜30㎡

日神パレステージ浅草橋周辺の相場が近い中古マンション

スパシエ田端

スパシエ田端

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
荒川区東尾久4丁目

1,650万〜2,000万円

24㎡〜28㎡
サンハイム永田町

サンハイム永田町

東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩3分
千代田区永田町2丁目

1,680万〜5,380万円

22㎡〜50㎡
パークハイム文京春日

パークハイム文京春日

都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩9分
文京区春日2丁目

3,970万〜6,780万円

51㎡〜80㎡
NO IMAGE

クリオラベルヴィ三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
台東区竜泉2丁目

2,950万〜5,640万円

32㎡〜54㎡
メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

東武亀戸線「曳舟駅」徒歩2分
墨田区東向島2丁目

2,050万〜3,750万円

26㎡〜43㎡
パークホームズ押上ザレジデンス

パークホームズ押上ザレジデンス

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩4分
墨田区向島3丁目

7,200万〜8,280万円

68㎡〜71㎡

日神パレステージ浅草橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円です。

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