ザパークハウス浅草橋タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,270万 〜 8,690万円
10階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,270万円 〜 8,690万円 | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月12日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区柳橋2丁目1-6
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアサクサバシタワーレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 柳橋2丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区柳橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩9分、馬喰町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (560 m)
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- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (780 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (846 m)
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- 学校/教育施設10件
- 国際デュアルビジネス専門学校 (139 m)
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- 東京国際ビジネスカレッジ (226 m)
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- 蔵前警察署 (389 m)
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- 両国シティコア (497 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (548 m)
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- 台東区中央図書館浅草橋分室 (579 m)
- 病院/医療10件
- グランダ浅草橋 (131 m)
- 永寿総合病院柳橋分院 (133 m)
- 柳橋通り整骨院 (172 m)
- 舩坂歯科診療所 (212 m)
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- 巣山歯科医院 (234 m)
- おやまだ歯科 (251 m)
- 中野歯科クリニック (252 m)
- 江戸通り おだ内科・皮フ科 (274 m)
- 浅草橋こころのクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (378 m)
- 両国・なかよし保育園 (433 m)
- 台東区立育英幼稚園 (443 m)
- 両国幼稚園 (496 m)
- アスクりゅうほく保育園 (533 m)
- 浅草橋保育園 (537 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (538 m)
- 江東学園幼稚園 (627 m)
- レイモンド鳥越保育園 (666 m)
- アスクくらまえ保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,729万～1億1,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より52.7% 高い↑ 東京都の平均より63.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,270万 〜 8,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 124.6万円
- 坪単価
- 411.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,270万〜8,680万円対前年同月比↑ | 8,270万〜8,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜9,680万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約146万円 (約484万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,149.4万円 | 79.9万円 |
| 9階〜12階 | 6,419.9万円 | 98.8万円 |
| 13階〜16階 | 6,038.6万円 | 94.4万円 |
| 17階〜20階 | 6,010.2万円 | 98.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,800.9万円 | 105.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,988万円 | 101.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,209.7万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,046.6万円 | 93.5万円 |
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの売却のご相談
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ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.6万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 24.6万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.6万円 | ワンルーム | 22.94㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 21.4万円 | 2LDK | 46.31㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1DK | 30.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.5万円 | 2LDK | 54.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ザパークハウス浅草橋タワーレジデンスは、三菱地所レジデンスによって2013年11月に竣工された総戸数102戸の20階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,729万～1億1,562万円、参考相場単価は124万円/㎡～154万円/㎡となっています。