スカイノブレ御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、ワンルーム、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目44-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイノブレ御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイノブレオカチマチ | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目44-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり479円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 上野警察署 台東交番 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- 協和医院 (123 m)
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- 台東区立 東上野保育園 (546 m)
- 東上野保育園 (548 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (604 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (656 m)
- いずみこども園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイノブレ御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイノブレ御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,119万～4,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイノブレ御徒町の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイノブレ御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイノブレ御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,999万円です。専有面積は約17㎡〜約60㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,430万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.02％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイノブレ御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,180万円（66万円） |
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,762.3万円（74.9万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,315万円（69.6万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,402.7万円（75.7万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,999万円（92.7万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,480万円（57.8万円） |
スカイノブレ御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,402.7万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカイノブレ御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 49万円 |
| 3階〜4階 | 1,615.8万円 | 62.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,826.4万円 | 73.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,695.2万円 | 85万円 |
| 9階 | 3,586.7万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,685.6万円 | 66.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,526万円 | 74.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,695.2万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,764.8万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 58.8万円 |
スカイノブレ御徒町の売却のご相談
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スカイノブレ御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | ワンルーム | 23.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 1R | 17.87㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 1R | 17.87㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 1R | 17.87㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイノブレ御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.52㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 21.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.52㎡ / - | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 33.24㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 36.1㎡ / - |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 17.87㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 55.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 53.95㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 53.95㎡ / - |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 44.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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