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ヴィルヌーヴ西早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,920万 〜 7,270万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,920万円 〜 7,270万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴142019年06月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3552人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目8-14
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩2分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーヴ西早稲田
  • ヴィルヌーヴ西早稲田
  • ヴィルヌーヴ西早稲田のエントランス
  • ヴィルヌーヴ西早稲田のエントランス

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ヴィルヌーヴ西早稲田の基本情報

ヴィルヌーヴ西早稲田は、西洋環境開発によって1998年02月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,884万~7,546万円、参考相場単価は89万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーヴニシワセダ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩6分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (463 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (495 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (536 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (135 m)
    • 高田公園 (301 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (318 m)
    • 山吹の里公園 (353 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (490 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (511 m)
    • 高田第二公園 (541 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (575 m)
    • 新江戸川公園 (598 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (203 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (252 m)
    • ポプラ 面影橋店 (271 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (294 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (397 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (158 m)
    • 三徳西早稲田店 (284 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (335 m)
    • よしや 目白高田店 (416 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (480 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (534 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (619 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (648 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (169 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (181 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (280 m)
    • 早稲田文理専門学校 (383 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (389 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (428 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (442 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (450 m)
    • 豊島区立高南小学校 (452 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田地域交流館 (276 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (293 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (342 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (342 m)
    • 戸塚警察署 (352 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (364 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (440 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (444 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (446 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 早稲田診療所 (113 m)
    • 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (213 m)
    • 北條歯科医院 (233 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (240 m)
    • 高津歯科医院 (245 m)
    • 町のクリニック目白 (254 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (277 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (294 m)
    • 西北診療所 (295 m)
    • きょうこ歯科クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高南保育園 (332 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (351 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (477 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (502 m)
    • おおや幼稚園 (503 m)
    • 目白台保育園 (537 m)
    • 高田馬場第二保育園 (548 m)
    • 西早稲田保育園 (619 m)
    • 目白ちとせ保育園 (622 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーヴ西早稲田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーヴ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,884万~7,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 94万円
坪単価
295万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10884位
新宿区
1997棟中 1003位
西早稲田
127棟中 57位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーヴ西早稲田の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィルヌーヴ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,610万〜7,990万円対前年同月比6,920万〜7,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーヴ西早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2019年3月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2019年2月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2018年12月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2018年11月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーヴ西早稲田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィルヌーヴ西早稲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神デュオステージ早稲田2024年3月11.5万円ワンルーム11.5万円11.5万円
パストラルハイム面影橋2024年3月20.0万円2SLDK20.0万円20.0万円
ハラダ面影橋マンション2023年7月15.8万円3DK15.8万円15.8万円
ライオンズマンション西早稲田2020年9月12.6万円2LDK12.6万円12.6万円
ライオンズマンション西早稲田桔梗2019年7月9.3万円2DK9.3万円9.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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